1. 원고들에게, 피고 C는 별지 목록 기재 부동산을 인도하고, 피고 D은 별지 목록 기재...

1. 인정사실 피고 C는 2005. 12.경 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 주택’이라 한다)의 소유자로부터 이 사건 주택을 임대차 기간 2005. 12. 7.부터 12개월, 차임 월 26만원으로 정하여 임차하는 계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)을 체결하였다.

피고들은 2005. 12. 7.경부터 이 사건 주택을 점유, 사용하고 있다.

원고들은 2006. 12. 11. 이 사건 주택을 매수하고 2006. 12. 27. 소유권이전등기를 마침으로써 이 사건 임대차계약의 임대인 지위를 승계하였다.

피고들이 2018. 6.분부터 2020. 1.분까지 차임 및 관리비를 지급하지 않자, 원고들은 2020. 2. 18.경 피고 C에게 차임 연체를 이유로 이 사건 임대차계약을 해지한다는 통지를 하였다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑1부터 5, 변론 전체의 취지

2. 판단 피고들의 차임 연체를 이유로 한 원고들의 해지 통지에 따라 이 사건 임대차 계약은 적법하게 해지되었다.

원고들에게, 피고 C는 이 사건 주택을 인도하고, 피고 D은 이 사건 주택에서 퇴거할 의무가 있다.

3. 결론 원고들의 피고들에 대한 청구는 이유 있어 인용한다.