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주문
1. 피고들의 항소를 모두 기각한다.
2. 피고 A에 대한 철거 및 인도 청구에 관한 당심에서의...
이유
1. 인정사실
가. 원고는 별지 목록 제1, 4항 기재 각 토지에 관하여 1969. 10. 21. 소유권이전등기를 마쳤고, 국유재산인 별지 목록 제2, 3항 기재 각 토지에 관하여 2013. 1. 1. 대한민국과 사이에 대부료 165,100,650원, 대부기간 2013. 1. 1.부터 2017. 12. 31.까지로 정하여 국유재산 대부계약을 체결하였다.
나. 원고가 피고 A에게 별지 목록 제1항 기재 토지 중 1,653㎡(500평) 및 별지 목록 제4항 기재 토지 위 철근조 스레트즙 평가건 551㎡(167평)를 임대하여 피고 A가 위 토지 및 건물에서 공장을 운영해 오던 중, 원고는 2011. 11. 30. 피고 A와 임대차계약을 갱신하여 피고 A에게 위 토지 및 건물을 임대차보증금 75,750,000원, 차임 월 7,175,000원, 임대차기간 2011. 12. 1.부터 2012. 11. 30.까지로 정하여 임대하기로 약정하였고(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다), 피고 A의 아버지인 피고 B는 피고 A가 이 사건 임대차계약과 관련하여 부담하는 일체의 채무를 연대보증하였다.
이 사건 임대차계약 중 이 사건과 관련된 조항은 다음과 같다.
제18조(임대인의 계약해지권) (1) 임차인이 다음 각 호에 해당하는 행위가 있을 때에는 임대인은 최고 없이 본 계약을 즉시 해지할 수 있다.
(가) 임차인이 소정의 임대료 및 제비용을 제5조 및 제6조에서 규정한 납부기일로부터 2개월 이상 연체하는 행위가 있을 때 제19조(계약종료) (1) 본 임대차 계약은 다음 각 호의 사유가 있는 경우에 종료한다.
(다) 제18조 규정에 의하여 임대인이 해약한 경우 (2) 본 임대차 계약이 종료한 때에는 임대인은 보증인에게 통지하여야 한다.
제20조(명도 및 원상복구) (1) 임대차 계약이 종료한 때에는 임차인은 종료 당일 이내에 자기 소유물 및 재산을 반출하여야 하며 임대인에게 임차한 재산을...