1. 피고는 원고에게 30,000,000원 및 이에 대하여 2013. 4. 25.부터 2014. 9. 24.까지는 연 5%, 그...

1. 기초사실 다음의 각 사실은 당사자 사이에 다툼이 없거나, 갑 제1 내지 3호증, 갑 제4호증의 1, 2, 갑 제6, 12호증의 각 기재, 주식회사 케이비국민카드, 신한카드 주식회사, 롯데카드 주식회사, 비씨카드 주식회사, 주식회사 한국외환은행 카드사업부, 삼성카드 주식회사에 대한 각 사실조회 회보결과에 변론 전체의 취지를 종합하면 인정되고, 반증이 없다. 가.

원고는 2012. 6. 27. 피고와 사이에, 원고가 피고로부터 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 건물’이라고 한다)을 임대차보증금 4억 원, 임대기간 2012. 9. 1.부터 2015. 8. 31.까지, 월 차임 1,400만 원(부가가치세 별도, 매월 말일 지급)으로 정하여 임차하기로 하는 내용의 계약을 체결하면서(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라고 한다), 다음과 같이 약정하였다

(이하 ‘특약사항’이라고 한다). 1. 이 사건 건물의 리모델링은 견적서 내용에 준하여 하기로 한다.

전체 수리비는 3억 원으로 한다.

추가로 수리비를 부담하는 것이 있다면 임차인이 본인 비용으로 처리한다.

2. 영업장 수리하여 신장개업하므로 서비스 기간은 1개월로 한다.

3. 임차인은 임대기간 동안 이 사건 건물에서 고장이나 하자가 발생하면 임차인이 임차인 비용으로 수리하여 영업한다.

4. 영업장 수리기간은 잔금일로부터 60일을 예상하지만 공사기간이 늦춰질 경우 임대인과 협의하여 연장하기로 한다.

5. 임대인은 공사수리비대금 3억 원에서 특약사항에 기재된 모든 것을 책임진다.

6. 수리할 부분은 견적서대로 수리한다.

7 내지 16. (생략) 17. 3억 원에 포함하여 수리할 내역: 옥상방수, 카운터 1층으로 옮김, 에레베이터 설치, 보일러 설치, 객실, 복도 내부 화장실 냄새 제거, 환풍 전기 방수 수리 설치, 컴퓨터 설치 18...