1. 원고의 피고들에 대한 청구를 모두 기각한다.

2. 소송비용은 원고가 부담한다.

1. 기초사실

가. 원고와 피고들 사이의 매매계약 체결 원고는 2014. 3. 4. 피고들과 원고가 피고들로부터 피고들 소유인 별지 목록 기재 각 부동산(이하 별지 목록 1 기재 부동산을 ‘이 사건 1 토지’, 별지 목록 2 기재 부동산을 ‘이 사건 2 토지’, 이 사건 1, 2토지를 합하여 ‘이 사건 각 토지‘라 한다)을 매수하기로 하는 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다)을 체결하였는데, 이 사건 매매계약의 주요 내용과 2014. 3. 6.자 변경된 특약사항은 아래와 같다.

매매계약서(토지 및 사업허가권)

1. 부동산의 표시 이 사건 1 토지 210,000,000원(피고 B 소유) 이 사건 2 토지 110,000,000원(피고 C 소유)

2. 계약내용 제2조 매매대금 420,000,000원 계약금 30,000,000원(2014. 3. 4. 지불) 잔금 390,000,000원(2014. 4. 15. 지불, 은행대출과 동시에 지불함) 특약사항

1. 원고는 이 사건 각 토지 중 건축허가 면적 외 제외지(200㎡, 264㎡)는 분할 후 피고들에게 반환한다.

3. 매매대금 중 잔금은 은행대출시 피고들 통장으로 일시불로 직불하기로 함(추후 협의하여 조정함). 4. 이 사건 1 토지 지상의 분묘 2기의 이장 및 가압류는 원고가 정리하기로 하고, 그 이외에 원고는 본 토지와 관련된 본 계약일 이전의 문제들에 대하여는 책임이 없다

(이장비용 1,300만 원은 잔금과 동시에 지급하기로 한다). 5. 피고들은 이 사건 각 토지상의 건축허가 및 토목허가의 이전에 필요한 제반서류(양도양수서, 인감증명서, 날인 등)를 매매대금의 수령과 상환하여 원고 이 사건 매매계약서에는 매도인(피고들)로 기재되어 있으나, 전후 문맥상 ‘매수인(원고)’의 오기로 보인다.

에게 교부하고, 그 밖에 원고가 이 사건 각 토지와 관련된 허가사항 등의 변경시 필요한 서류 등이 있을 경우...