1. 피고들은,

가. 원고에게 별지 기재 부동산을 인도하고,

나. 연대하여 원고에게 2017. 7. 5.부터...

1. 인정사실

가. 원고와 피고들은 2017. 2. 26. 별지 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라고 한다)에 관하여 보증금 20,000,000원, 월 차임 1,270,000원(매월 5일 선불), 임대차기간 2017. 3. 5.부터 2019. 3. 4.까지로 하는 내용의 임대차계약을 체결하였다.

나. 계약서 제4조에는 ‘차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 경우 임대인은 즉시 계약을 해지할 수 있다’고 되어 있다.

다. 피고들은 2017. 7. 5.부터 원고에게 차임을 지급하지 않고 있다.

[인정근거] 피고 C : 자백간주 피고 B : 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 3호증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 판단 위 인정사실에 의하면, 이 사건 임대차계약은 피고들의 차임 연체를 원인으로 한 원고의 해지통지(이 사건 소장 부본 송달)에 의해 적법하게 종료되었으므로, 피고들은 원고에게 이 사건 부동산을 인도하고, 연대하여 2017. 7. 5.부터 이 사건 부동산에 관한 인도완료일 또는 원고의 소유권상실일 중 먼저 도래하는 날까지 이 사건 임대차계약상 차임 또는 차임 상당의 부당이득으로 월 1,270,000원의 비율로 계산한 돈을 지급할 의무가 있다.

3. 결론 원고의 청구는 이유 있으므로 이를 인용하기로 하여 주문과 같이 판결한다.