1. 피고는 원고에게 183,394,335원을 지급하라.

2. 원고의 나머지 청구를 기각한다.

3. 소송비용 중...

1. 기초사실

가. 원고는 2011. 5.경 피고(개명 전: C)와 사이에, 아래와 같이 대구 동구 D동(이하 동까지의 표시는 생략하기로 한다) E 잡종지 3,388㎡, F 잡종지 684㎡, G 잡종지 321㎡, 합계 잡종지 4,393㎡를 토지 1평당 차임 월 1만 원으로 정하여 임대하는 내용의 임대차계약(이하 ’이 사건 임대차계약‘이라 한다)을 체결하였다.

[임대차계약서] 제1조 (임대차) (1) 임대인은 임차인에게 아래 표시 임대차 물건을 임대하고 임차인은 이를 임차하기로 한다.

소재지: 대구 동구 E(3,388㎡), F(684㎡), G(321㎡) 면적: 지상 4,393㎡ 지목: 잡종지 (3) 임차인은 본 임대차 물건을 정비공장과 체육시설을 하기 위한 목적으로 임차하며 기타 다른 목적으로 사용할 경우에는 임대인의 허락을 받기로 한다.

제2조 (임대차기간) (가) 임차인의 임대료는 건축물 준공일을 기산일로 하여 계산한다.

제3조 (임대보증금) (1) 임차인은 보증금 대신 사업상 필요한 건물 및 기타 시설물을 본인의 비용으로 시공, 설치하여 임대인의 명의로 등기하기로 한다.

(2) 임대차기간 종료 시와 임차인의 귀책으로 인한 계약해지 시에는 임차인은 임대차물건 위의 건물 등을 임대인에게 무상으로 양도하기로 한다.

단, 임대인이 건물 등의 인수를 원하지 않을 경우에는 임차인은 임대차물건을 원상회복하여 임대인에게 반환하기로 한다.

제4조 (임대료) (1) 월 임대료는 1,330만 원(부가세 별도)으로 하고 임차인은 임대인이 지정한 장소에서 납부하여야 한다.

(3) 임차인은 건물준공 후 입주하지 못할지라도 준공일로부터 기산한 임차료를 임대인에게 지불하여야 한다.

(4) 단, F(207평)에 대한 임대료(월 207만 원/부가세 별도)는 E, G 임대차계약서(갑 제1호증의 1)에서는 “H”로 기재되어 있으나, 이는...