1. 원고의 청구를 기각한다.

2. 소송비용은 원고가 부담한다.

기초사실

대우자동차판매 주식회사의 회생절차와 원고의 권리 포괄승계 대우자동차판매 주식회사(이하 ‘대우자판’라고 한다)는 2011. 7. 29. 서울중앙지방법원(이하 ‘회생법원’이라 한다) 2011회합105호로 회생절차 개시신청을 하였고, 회생법원은 같은 날 회생절차 개시신청에 대한 결정이 있을 때까지 모든 회생채권자 및 회생담보권자에 대하여 회생채권 또는 회생담보권에 기초한 강제집행 등의 금지를 명하는 결정(이하 ‘포괄적 금지명령’이라 한다)을 함과 동시에 위 결정문을 대우자판에 송달하고, 같은 날 공고한 후, 2011. 8. 10. 회생절차개시결정(이하 ‘이 사건 회생절차’라 한다)을 하였는데, 대우자판에 대한 이 사건 회생절차에서 2011. 12. 9. 인가된 회생계획안(이하 ‘이 사건 회생계획안’이라 한다)에 따라 버스판매사업 부문이 분할되어 원고가, 건설사업 부문이 분할되어 대우산업개발 주식회사(이하 ‘대우산업개발’이라 한다)가 각 설립되었고, 위와 같이 분할된 후의 구 대우자판은 대우송도개발 주식회사(이하 ‘대우송도개발’이라 한다)로 상호가 변경되어 존속하게 되었다.

원고는 이 사건 회생계획안에 따라 2011. 12. 29. 분할 신설된 법인으로, 대우자판의 주식회사 워렌인베스트(이하 ‘워렌인베스트’라 한다)에 대한 임대차보증금반환채권과 이를 담보하기 위해 용인시 기흥구 B, C 각 토지 및 위 각 토지 지상의 건물(이하 ‘용인부동산’이라 한다)에 설정된 채권최고액 15억 원의 근저당권(이하 ‘이 사건 용인부동산 근저당권’이라 한다), 대우자판의 주식회사 두산인프라코어(이하 ‘두산인프라코어’라 한다)에 대한 임대차보증금반환채권과 이를 담보하기 위해 대전 대덕구 D 토지 및 지상 건물 이하...