1. 피고는 원고에게 900,000,000원을 지급하라.

2. 원고의 나머지 청구를 기각한다.

3. 소송비용은...

1. 청구의 표시

가. 원고는 2015. 10. 2. 피고와 사이에 별지 목록 기재 각 부동산(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)을 임대차보증금 9억 원, 차임 월 2,350만 원, 임대차기간 2015. 9. 30.부터 2017. 9. 29.까지로 정하여 임차하는 내용의 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)을 체결하고, 피고에게 위 임대차보증금을 지급하였으며, 그 무렵 피고로부터 이 사건 건물을 인도받아 모텔을 운영하였다.

나. 원고는 2016. 11. 12. 피고와 사이에 이 사건 임대차계약의 차임을 월 2,100만 원으로 감액하고, 임대차기간을 2016. 9. 30.부터 2017. 9. 29.까지로 변경하기로 합의하였다.

다. 이 사건 임대차계약은 기간만료로 종료되었으므로, 피고는 원고에게 임대차보증금 9억 원을 반환할 의무가 있다.

2. 적용법조 민사소송법 제208조 제3항 제1호, 제257조 제1항(무변론 판결)

3. 일부 기각 부분 원고는 위 임대차보증금 9억 원에 대하여 계약만료일로부터 1개월 후인 2017. 10. 30.부터의 지연손해금의 지급을 구하고 있으나, 임대차보증금 반환의무는 임대차목적물 반환의무와 동시이행관계에 있고, 원고가 피고에게 이 사건 건물을 인도하거나 그 인도를 위한 이행제공을 하였다는 점에 대한 주장이 없으므로, 원고의 위 지연손해금 청구는 이유 없다.