1. 원고의 청구를 기각한다.

2. 소송비용은 원고가 부담한다.

1. 기초사실

가. 원고는 B이라는 상호로 건강기능식품 유통판매업 등을 영위하다가 2014. 4. 11. 주식회사 B(이하 주식회사 설립 전후를 구분하지 않고 ‘원고’라고만 한다)을 설립한 후 대표이사로 재직하는 사람이고, 피고는 의약품 제조 및 판매 등을 목적으로 하는 회사이다.

나. 원고와 피고는 피고가 원고에게 건강기능식품 등을 주문자상표 부착방식(OEM) 및 제조업자 개발생산 방식(ODM)으로 공급하기로 하는 내용의 계속적 물품공급계약(이하 ‘이 사건 계약’이라 한다)을 체결하였다.

다. 원고는 이 사건 계약 체결 이후 2013. 1.경 주식회사 C(이하 ‘C’이라 한다)과 대리점계약을 체결하고, C의 원고에 대한 물품대금채무의 담보를 위하여 2013. 1. 11. C 및 C의 실질적 운영자인 D이 공동소유하고 있는 부산 사상구 E 대 306㎡ 및 그 지상 지하 1층, 지상 3층 건물(이하 ‘제1부동산’이라 한다)에 관하여 채권최고액을 1억 2,000만 원, 근저당권자를 원고로 하는 근저당권(이하 ‘제1근저당권’이라 한다) 설정등기를 마쳤다.

원고는 그 무렵 F과 B 부산지사 대리점계약을 체결하고, 2013. 1. 2. F 소유의 부산 해운대구 G아파트 105동 901호(이하 ‘제2부동산’이라 한다)에 관하여 채권최고액을 1억 원, 근저당권자를 원고로 하는 근저당권(이하 ‘제2근저당권’이라 한다) 설정등기를 마쳤다. 라.

원고는 이 사건 계약에 따른 피고에 대한 물품대금채무의 담보를 위하여 2013. 1. 14. 피고에게 제1, 2부동산에 설정된 제1, 2근저당권의 각 피담보채권을 양도하고, 같은 달 17. 제1, 2근저당권의 각 근저당권자를 피고로 변경하는 근저당권이전의 부기등기를 마쳤다.

마. 원고는 2013. 7. 3. 피고에게 원고가 주문하여 피고가 제작한 H, I, J 제품 재고에 관하여 재고를...