1. 피고는 원고에게,

가. 10,700,000원을 지급받음과 동시에 별지 목록 기재 건물을 인도하고, 나....

원고가 2012. 9. 11. 피고와 사이에 별지 목록 기재 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)에 관하여 보증금 2,000만 원, 월 차임 62만 원, 기간 2012. 10. 31.부터 2014. 10. 30.까지로 정하여 임대하기로 한 임대차계약(이하 ‘이 사건 계약’이라 한다)을 체결한 뒤, 그 무렵 피고에게 이 사건 건물을 인도한 사실, 피고는 2014. 10. 30. 기준 15개월의 차임을 연체하였고, 원고는 2013. 10. 15. 무렵 월차임 연체를 이유로 이 사건 계약을 해지한다는 취지의 내용증명을 발송한 사실은 당사자 사이에 다툼이 없으므로, 특별한 사정이 없는 한, 피고는 원고에게 원고가 구하는 바에 따라 10,700,000원[= 보증금 2,000만 원 - 미지급 차임 930만 원(= 62만 원 × 15개월)]을 지급받음과 동시에 이 사건 건물을 인도하고, 2014. 10. 31.부터 이 사건 건물의 인도완료일까지 월 620,000원의 비율에 의한 임료 상당의 부당이득액을 지급할 의무가 있다.