1. 피고는 원고에게 125,000,000원을 지급하라.

2. 소송비용은 피고가 부담한다.

3. 제1항은...

1. 인정사실

가. 원고는 2016. 7. 2. 피고를 대리한 C와 사이에 피고 소유의 인천 남구 D 외 1필지 소재 E아파트 F호를 임대차보증금 125,000,000원, 임대차기간 2016. 8. 11.부터 2018. 8. 10.까지로 정하여 임차하기로 하는 임대차계약을 체결하고, 임대차보증금 125,000,000원을 지급한 후 위 부동산에서 거주하고 있다.

나. 원고는 2018. 7. 3.경부터 임대차기간을 연장할 의사가 없음을 밝혔다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1, 2호증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 판단 위 인정사실에 의하면, 위 임대차계약은 기간만료로 종료되었다

할 것이므로, 피고는 원고에게 임대차보증금 125,000,000원을 지급할 의무가 있다.

이에 대하여 피고는, 피고가 정신장애 2급 판정을 받고 현재 피고의 특별대리인인 C를 피고의 후견인으로 지정하기 위한 성년후견개시 심판청구를 한 상태이므로 C가 성년후견인으로 지정되는 즉시 부동산을 매도하여 임대차보증금을 반환할 예정이므로 원고의 청구가 이유 없다고 주장하나, 이러한 사정만으로 임대차보증금의 반환시기가 성년후견인 지정 이후로 연기될 수는 없으므로 이 부분 피고의 주장은 이유 없다.

3. 결 론 따라서 원고의 이 사건 청구는 이유 있어 이를 인용하기로 하여 주문과 같이 판결한다.