1. 피고는 원고들에게 25,903,354원을 지급하라.

2. 소송비용은 피고가 부담한다.

3. 제1항은...

1. 청구의 표시

가. 원고들은 2014. 3. 17. 피고와 사이에 원고들 소유의 부천시 오정구 D 지상 5층 공장 및 사무실 중 3층 322㎡(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)에 관하여 임대차보증금 1,500만 원, 차임 월 170만 원, 임대기간 2016. 3. 2.까지로 한 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)을 체결하고, 이 사건 건물을 피고에게 임대하였다.

나. 피고가 차임을 연체하여 원고는 2015. 10. 15. 이 사건 임대차계약을 해지하였고, 2015. 10. 말 기준으로 피고가 연체한 차임 및 관리비는 합계금 33,884,000원이며, 위 금액에서 임대차보증금 1,500만 원을 공제하면 피고가 지급하여야 할 미지급 연체차임 등은 18,884,000원이다.

다. 피고는 2016. 3. 4. 이 사건 건물을 원고에게 인도하였다. 라.

따라서 피고는 원고들에게 위 미지급 연체차임 등 18,884,000원과 2015. 11. 1.부터 2016. 3. 4.까지 4개월 4일간 월 170만 원의 비율로 계산한 차임 상당 부당이득금 7,019,354원[=1,700,000원×(4 4/31)]을 합한 25,903,354원을 지급할 의무가 있다.

2. 적용법조 민사소송법 제208조 제3항 제3호(공시송달에 의한 판결)