1. 피고는 원고에게 별지 목록 기재 건물을 인도하라. 2. 소송비용은 피고가 부담한다.

3....

1. 인정사실

가. 원고는 2019. 2. 28. 피고와 별지 목록 기재 건물( 이하 ‘ 이 사건 건물’ 이라 한다 )에 관하여 보증금 22,008,000원, 월 임대료 424,440원, 계약기간 2019. 2. 28.부터 2021. 3. 31.까지 인 임대차계약을 체결하였다.

위 임대차 계약서 제 10조 제 1 항 제 4호에 의하면, 임차인이 월 임대료를 3개월 이상 연속하여 연체한 경우에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

나. 피고는 2019. 4.부터 2020. 1.까지 9개월 분의 임대료를 연체하였다.

다.

원고는 이 사건 소장에서 피고의 임대료 연체를 이유로 위 임대차계약을 해지한다는 의사표시를 하였고, 위 소장 부본은 2020. 3. 17. 피고에게 송달되었다.

[ 인정 근거] 다툼 없는 사실, 갑 제 1호 증의 9, 갑 제 4호 증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 판단 및 결론 위 인정사실에 의하면, 피고의 월 임대료 연체를 이유로 한 원고의 계약 해지의 의사표시에 의하여 임대차계약이 적법하게 해지되었다고

할 것이므로, 피고는 원상회복으로 원고에게 이 사건 건물을 인도할 의무가 있다.

원고의 이 사건 청구는 이유 있으므로 이를 인용한다.