1. 피고의 항소를 기각한다.

2. 항소비용은 피고가 부담한다.

청구취지 및 항소취지

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1. 기초사실

가. 피고는 2009년경 E으로부터 대구 북구 C에 있는 건물의 4층 점포(이하 ‘이 사건 점포’라 한다)를 보증금 3,000만 원에 임차하여 ‘D’라는 상호로 영업을 하고 있었는데, 원고가 2009. 12. 31. 피고로부터 이 사건 점포의 영업을 양수하면서, 피고에게 위 보증금 상당액 3,000만 원과 권리금 및 비품 등의 양수대금 7,000만 원의 합계 1억 원을 지급하기로 약정하였다.

나. 원고는 2010. 1. 22.까지 피고에게 위 1억 원 중 5,000만 원을 지급하였고, 나머지 5,000만 원의 지급을 위하여 2010. 1. 22. 피고와 함께 공증인가 법무법인 대구종합법률사무소에 공정증서 작성을 촉탁하였고, 위 법무법인은 같은 날 위 촉탁에 따라 다음과 같은 내용의 이 사건 공정증서를 작성하였다.

제1조 원고는 2010. 1. 22. 피고로부터 아래 채무를 부담한 사실을 승인하고 같은 채무를 이 계약조항에 따라 변제할 것을 청약하고 피고는 이를 승낙하였다.

- 채무금 : 5,000만 원 - 채무종류 : 점포 매매대금 - 변제기한 : 2010. 4. 30. - 변제방법 : 2010. 1. 30.경 2,000만 원, 2010. 2. 28.경 1,000만 원, 2010. 3. 30.경 1,000만 원, 2010. 4. 30.경 1,000만 원을 각 분할 변제한다.

제3조 (기한이익의 상실) 원고가 다음 각 호의 1에 해당하는 때에는 피고로부터 달리 통지 또는 최고가 없더라도 당연히 위 채무에 관한 기한의 이익을 상실하고 즉시 나머지 채무금 전부를 변제하여야 한다.

3. 채무자가 분할변제 및 이식지급을 1회라도 지체한 때 제6조 (강제집행의 인낙) 원고가 이 계약에 의한 금전채무를 이행하지 아니할 때에는 즉시 강제집행을 당하여도 이의가 없음을 인낙하였다.

제14조 원고는 또한 제1조 표시 채무이행을 담보할 목적으로 원고가 임대인 E으로부터 받을 이 사건 점포의 보증금...