1. 피고는 원고에게 39,884,766원 및 이에 대한 2015. 1. 8.부터 2015. 10. 20.까지는 연 5%의, 그...

기초사실

피고의 B 주식회사에 대한 대출 피고(합병 전 상호 주식회사 에스비아이3저축은행)는 2009. 12. 11. B 주식회사(이하 ‘B’라 한다)에 3,000,000,000원을 이자 연 10.5%, 여신기간만료일 2010. 12. 11.로 정하여 대출(이하 ‘이 사건 대출’이라 한다)하였고, 같은 날 C 주식회사(이하 ‘C’이라 한다)는 3,900,000,000원을 한도로 이 사건 대출금채무를 연대보증하였다.

이 사건 대출에 대한 담보 이 사건 대출은 피고, 진흥상호저축은행 주식회사, 한국상호저축은행 주식회사, 영남상호저축은행 주식회사, 경기상호저축은행 주식회사, 주식회사 대영상호저축은행(이하 피고 및 위 각 상호저축은행을 합하여 ‘이 사건 대주단’이라 한다)이 B에 합계 20,000,000,000원을 골프장 조성사업 자금으로 대출하기로 하여 실행된 것인데, B와 D은 B의 위 20,000,000,000원의 대출금채무를 담보하기 위하여 2009. 12. 11. 및 2010. 12. 27. 한국자산신탁 주식회사(이하 ‘한국자산신탁’이라 한다)와 경기 가평군 E 외 83필지 합계 648,895㎡(이하 ‘이 사건 골프장 부지’라 한다)에 관하여 이 사건 대주단을 공동우선수익자(수익한도금액 26,000,000,000원, 그중 피고의 수익한도금액은 3,900,000,000원)로 하는 담보신탁계약(이하 ‘이 사건 담보신탁계약’이라 한다)을 체결하고, 이 사건 담보신탁계약에 따라 이 사건 골프장 부지에 관하여 한국자산신탁 주식회사 명의의 소유권이전등기 및 소유권이전청구권가등기를 마쳐주었다.

B는 이 사건 대주단의 위 우선수익권을 담보하기 위하여 경기 가평군 F 외 42필지에 관하여 이 사건 대주단에게 채권최고액 7,400,000,000원의 근저당권설정등기를 마쳐주었다.

또한, B는 이 사건 대출금채무를 담보하기 위하여 피고에게 분양가액 195,000,000원의...