1. 피고는 원고로부터 20,000,000원에서 2018. 4. 12.부터 별지 부동산의 표시 기재 건물의 2층 377...

1. 청구의 표시

가. 원고는 2017. 11. 21. 피고에게 주문 제1항 기재 (가)부분 268.4㎡{이하 ‘(가)부분’이라 한다}를 임대차기간 2018. 1. 21.부터 2020. 1. 11., 임대차보증금 20,000,000원, 월 차임 2,200,000원, 관리비는 월 240,000원으로 정하여 임대하는 계약을 체결하였다.

나. 그런데 원고는 2018. 3. 12. 이후 피고로부터 차임과 관리비를 지급받지 못하고 있으므로 이를 이유로 이 사건 소장의 송달로써 위 계약을 해지한다.

다. 따라서 피고는 원고로부터 임대차보증금 20,000,000원에서 2018. 4. 12.부터 (가)부분의 인도완료시까지 월 2,440,000원의 비율에 의한 차임, 관리비 또는 그 상당 부당이득을 공제한 나머지 금원을 지급받음과 동시에 원고에게 (가)부분을 인도할 의무가 있다.

2. 인정근거 : 자백간주 판결(민사소송법 제208조 제3항 제2호)