1. 원고(반소피고)는 피고(반소원고)에게 299,038,206원 및 그 중 73,538,206원에 대하여는 2016. 6. 24...

인정사실

본소와 반소를 함께 본다.

원고와 피고는 2015. 4. 24. 별지 목록 기재 각 건물(이하 ‘이 사건 각 건물’이라 한다)에 관하여 다음과 같은 내용의 임대차계약(이하 ‘이 사건 계약’이라 한다)을 체결하였다.

임대차계약서(갑 제1호증) 임대차기간 2015년 9월 1일(사용개시일)부터 2020년 8월 31일(사용종료일)까지 (60개월) 임대보증금 총액 : 금 십이억 원 계약금 : 금 이억 원 잔금 : 금 일십억 원 1,200,000,000원 본 계약일 지급 2015년 5월 30일 지급 월 임대료 월 25,000,000원(VAT 별도) 최초 임대료 납부일 : 2015년 9월 30일 면 적 전용 326.10평 공용 780.12평 제1조 (관계) 임대인 피고(이하 ‘갑’이라 한다)와 임차인 원고(이하 ‘을’이라 한다)의 양 당사자 간에 이 사건 각 건물의 임대차계약을 체결함에 있어 갑은 목적물을 을에게 임대하고, 을은 본 임대차계약서의 각 조항을 준수, 이행하기로 하며, 을이 이를 위반 또는 불이행시 갑이 본 계약을 해지함에 을은 아무런 이의가 없음을 조건으로 본 계약을 체결한다.

제20조 (계약의 해지) ① 을이 다음 각 호의 1에 해당하는 경우에는 갑은 상당한 기간(10일 이내)을 정하여 을에게 그 이행을 요구하거나 의무위반사항의 시정을 요구하여, 을이 그 기한 내에 이에 응하지 아니하는 경우 본 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 을은 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

1. 을이 월임대료를 2개월 이상 연체한 경우 ② 을이 본 계약의 임대보증금 잔금을 해당기일까지 지급하지 아니하는 경우와 기타 계약서의 각 조항을 현저히 위반하여 갑에게 상당한 손해를 입힌 때에는 갑은 본 계약을 즉시 해지할 수 있으며, 이 경우 을은 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

제25조 (특약) ② 갑은 을이 지급을 완료한...