1. 원고의 피고들에 대한 청구를 모두 기각한다.

2. 소송비용은 원고가 부담한다.

1. 기초사실

가. 피고 B는 2011. 9. 6. 피고 아시아신탁 주식회사(이하 ‘피고 회사’라 한다)와 별지 목록 기재 각 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)에 관하여 매수예정자를 ‘(가칭)A지역주택조합으로 향후 위탁자가 지정하는 자‘로 하여 신탁계약(이하 ‘이 사건 신탁계약’이라 한다)을 체결하였고, 같은 날 피고 회사 앞으로 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐 주었다.

이 사건 신탁계약의 특약사항은 다음과 같다.

제1조 (신탁의 목적) 이 신탁계약의 목적은 위탁자가 매수예정자에게 신탁부동산의 원활한 사업수행을 위하여 매수예정자가 소유권을 취득할 수 있을 때까지 수탁자가 신탁부동산에 관한 등기부상 소유권 관리처분 및 매매대금 관리집행함에 따른 업무 등을 수행하는데 있다.

제6조(신탁부동산의 처분 및 매매대금의 지급 등) ① 매매대금은 2억 3,000만 원으로 예정하되, 세부적인 금액과 내용은 향후 위탁자와 매수예정자가 체결할 매매계약서를 따르기로 한다.

⑤ 제1항의 매매대금 지급이 완료됨과 동시에 위탁자 또는 매수예정자가 신탁부동산의 처분을 서면으로 요청할 경우 수탁자는 위탁자 또는 매수예정자의 별도 동의 없이 매수예정자 혹은 매수예정자가 지정하는 자에게 신탁부동산의 소유권을 직접 이전하기로 한다.

⑥ 매수예정자가 별도의 매수예정자를 지정할 경우 수탁자에게 매수예정자지정서를 제출키로 하며, 위탁자는 제1항의 잔금 완납되지 않는 경우를 제외하고는 매수예정자가 지정하는 자에게 신탁부동산의 소유권을 이전하는 것에 대해 이의를 제기할 수 없다.

나. 주식회사 명문산업개발(이하 ‘소외 회사’라 한다) 및 원고 다만 매매계약서상 매수자의 표시는 원고가 향후...