1. 별지 목록 기재 각 부동산에 관하여 피고들의 유치권이 존재하지 아니함을 확인한다.

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1. 기초 사실

가. 당사자들의 지위 원고는 2012. 9. 6. 산과들에프앤비 영농조합법인(이하 ‘산과들에프앤비’라고 한다)에 대출금액 15억 5,000만 원, 대출만료일은 2015. 9. 6.로 정하여 대출을 실행하면서, 같은 날 별지 목록 기재 각 부동산(이하 각 부동산을 모두 합하여 ‘이 사건 각 부동산’이라고 하고, 그 중 별지 목록 7번 건물에 대해서는 ‘이 사건 건물’이라고 한다)에 관하여 근저당권을 설정받은 채권자이고, 피고들은 이 사건 각 부동산에 관하여 유치권을 신고한 법인들이다.

나. 이 사건 각 부동산에 대한 경매절차 (1) 산과들에프앤비의 채권자인 유한회사 드림건설은 이 사건 각 부동산에 대하여 전주지방법원 A로 임의경매신청을 하였고, 이에 따라 2012. 10. 8. 경매개시결정이 이루어져 같은 날 기입등기가 마쳐졌으며, B도 전주지방법원 C로 이 사건 각 부동산에 대하여 강제경매신청을 하였고, 이에 따라 2012. 10. 16. 경매개시결정이 이루어져 같은 날 기입등기가 마쳐졌다.

(2) 한편, 원고는 산과들에프앤비가 대출원리금을 계속 연체하자 2013. 10. 23. 전주지방법원 D로 이 사건 각 부동산에 대하여 임의경매신청을 하였고, 이에 따라 2013. 10. 24. 경매개시결정이 이루어져 같은 날 기입등기가 마쳐졌다.

(3) 위 각 경매사건은 중복사건으로 처리되어 경매절차가 진행되고 있다.

다. 피고들의 유치권 신고 (1) 피고 주식회사 용문건설(이하 ‘피고 용문건설’이라고 한다)은 2013. 1. 11. 위 경매절차에서 철골공사 대금채권 896,753,000원을 보전하기 위하여 이 사건 건물을 점유하고 있다면서 유치권을 신고하였다.

(2) 피고 유한회사 대영전력(이하 ‘피고 대영전력’이라고 한다)은 2013. 1. 10. 위 경매절차에서 전기, 통신 공사비 대금채권 137,000...