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주문
1. 원고에게,
가. 피고 B는 360,264,974원 및 그 중 1 131,558,000원에 대하여는 2013. 1. 1.부터 2017. 6. 23...
이유
1. 기초사실
가. 당사자의 지위 원고는 인천 중구 D 아파트(이하 ‘이 사건 아파트’라고 한다)를 신축ㆍ분양하는 사업의 시행사 겸 시공사이고, 피고들은 원고와 사이에 이 사건 아파트에 관하여 분양계약 및 옵션공사계약을 체결한 수분양자들이다.
나. 분양계약 및 옵션공사계약의 체결 1) 원고는 피고들과 사이에 이 사건 아파트에 관하여 아래 [표1] 기재와 같이 분양계약(이하 ‘이 사건 각 분양계약’이라 한다
)을 체결하였고, 이 사건 각 분양계약일에 피고 B로부터 16,400,000원, 피고 C으로부터 32,990,000원을 각 계약금으로 지급받았다. 순번 피고 동호수 계약일 총 분양대금 1 B 104동 903호 2010. 2. 5. 328,180,000원 2 C 112동 3404호 2009. 11. 5. 331,540,000원 [표1] 2) 원고와 피고들은 이 사건 각 분양계약 당시 중도금은 6차례에 걸쳐 나누어 지급하고, 잔금은 원고가 정하는 입주지정일에 지급하기로 약정하였는데, 각 분양계약서에 기재되어 있는 피고들의 중도금, 잔금의 액수 및 지급기한은 아래 [표2] 기재와 같다.
기한 피고 1차 중도금 2차 중도금 3차 중도금 4차 중도금 5차 중도금 6차 중도금 잔금 2010. 4. 15. 2010. 9. 15. 2011. 2. 15. 2011. 7. 15. 2011. 12. 15. 2012. 5. 15. 입주지정일 B 각 32,650,000원(총 195,900,000원) 115,880,000원 C 각 32,990,000원(총 197,940,000원) 100,610,000원 [표2] 3) 원고는 피고들과 사이에 아래 [표3] 기재와 같이 발코니 확장 등 옵션공사계약(이하 ‘이 사건 각 옵션공사계약’이라고 한다
)을 체결하였고, 2010. 6. 4. 피고 B로부터, 2010. 6. 11. 피고 C으로부터 [표3] 기재 각 계약금을 지급받았다. 순번 피고 계약일 옵션명 계약금(원) 잔금(원) (입주지정일까지 1 B 2010. 5. 30. 발코니확장 2,060,000 8,268,000 시스템 에어컨 1,852,000 7,410,000 합계 3,912,000 15,678,000 2 C 2010....