1. 피고들은 원고에게 별지 목록 기재 부동산을 인도하라.

2. 소송비용은 피고들이 부담한다.

3...

1. 인정사실

가. 원고는 2013. 8. 20. 피고 B에게 별지 목록 기재 부동산을 임대보증금 1,000만 원, 월 차임 150만 원, 임대 기간 2013. 10. 7.부터 2015. 10. 6.까지 24개월로 정하여 임대하였고, 피고들은 위 부동산을 점유, 사용하고 있다.

나. 원고는 2017. 6. 15.자 내용증명 우편을 피고 C에게 보내어, 피고들이 월 차임을 지급하지 아니하여 임대보증금 전액을 공제하고도 4개월분 차임을 추가로 연체하였다고 하며 피고들에게 위 부동산을 인도할 것을 통지하였다.

[인정 근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1, 2호증, 변론 전체의 취지

2. 판단

가. 위 인정사실에 의하면, 피고 B는 원고에게 2기 이상의 차임을 연체하였으므로, 원고가 한 위 2017. 6. 15.자 내용증명 우편의 의사표시에 의하여 원고와 피고 B 사이의 임대차계약이 적법하게 해지되었고, 피고들은 원고에게 별지 목록 기재 부동산을 인도할 의무를 부담한다.

나. 이에 대하여 피고들은 원고로부터 별지 목록 기재 부동산을 매수하였다고 주장하나, 아직 피고들이 위 부동산을 매수하여 소유권을 취득하지 못한 상태이므로, 피고들이 위 부동산을 점유할 적법한 권원이 있다고 볼 수 없다.

3. 결론 그렇다면 원고의 청구는 이유 있으므로 이를 인용한다.