1. 원고의 청구를 기각한다.

2. 소송비용은 각자 부담하기로 한다.

원고는 2019. 3. 9. 피고에게 별지목록 기재 부동산을 2019. 3. 9.부터 2020. 3. 9.까지, 보증금 30,000,000원, 월 차임 2,300,000원으로 정하여 임대하고 인도한 사실, 원고가 2019. 9. 10. 2기 이상 차임연체로 위 임대차계약을 해지한 사실, 피고가 2019. 12. 16.경 별지목록 기재 부동산을 원고에게 인도하였고 원고가 2020. 1. 8. 임대차보증금 중 미지급 월차임을 공제한 금액에 그 때까지의 이자를 합한 27,260,013원을 변제공탁한 사실은 당사자 사이에 다툼이 없다.

그렇다면 임대차계약 해지를 원인으로 별지목록 기재 부동산의 인도 및 차임, 부당이득의 반환을 구하는 원고의 청구는 이유 없어 이를 기각하기로 하고, 별지목록 기재 부동산의 인도 등이 이 사건 소제기 이후에 이루어진 점을 감안해 소송비용은 각자 부담을 명한다.