1. 피고의 항소를 기각한다.

2. 항소비용은 피고가 부담한다.

청구취지 및 항소취지

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기초사실

안양만안새마을금고(이하 ‘만안새마을금고’라 한다)는 2014. 4. 11. B에게 1,243,000,000원을 대출하기에 앞서 2014. 4. 10. 주식회사 C(이하 ‘C’라 한다)와 공동환의 공동 소유 또는 C의 단독 소유인 별지 목록 기재 각 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다) 별지 목록 제5, 6항 기재 건물 소재지인 ‘김포시 F’의 구 주소는 ‘김포시 G, H’로서 갑 제3호증(부동산등기부등본)의 공동담보목록 제8, 9항 기재 건물이 이에 해당한다.

을 포함한 9필지 토지와 4개동 건물(이하 통틀어 ‘이 사건 토지 및 건물’이라 한다)에 관하여 채무자 B, 채권최고액 1,615,900,000원, 근저당권자 만안새마을금고인 근저당권설정등기를 마쳤다.

유진기업 주식회사는 2014. 12. 30. 이 사건 토지 및 건물에 관하여 인천지방법원 부천지원 D로 강제경매 신청을 하였고, 집행법원은 2014. 12. 31. 강제경매 개시결정을 하면서 같은 날 등기부에 강제경매 개시결정 기입등기를 마쳤다

(이하 ‘이 사건 강제경매 사건’이라 한다). 피고는 2015. 3. 25. 위 집행법원에 피고가 C에 대하여 462,000,000원(부가가치세 포함) 상당의 공사대금채권을 가지고 있어 이 사건 부동산에 관하여 유치권을 행사하고 있다는 내용의 유치권권리신고를 하였다. 만안새마을금고는 B가 위 대출금채무의 이자 지급을 연체하자 2015. 3. 26. 이 사건 토지 및 건물에 관하여 인천지방법원 부천지원 E로 임의경매 신청을 하였고, 집행법원은 위 임의경매 사건과 이 사건 강제경매 사건에 대한 병합결정을 한 다음 2015. 4. 2. 임의경매 개시결정을 하면서 같은 날 등기부에 임의경매 개시결정 기입등기를 마쳤다.

한편, 만안새마을금고는 2015. 6. 22. 원고에게 B에 대한 위 근저당권부 대출금채권을 양도하였고, 2015....