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Text
1. The judgment of the court of first instance is modified as follows.
The Defendant shall pay KRW 320,000,000 to Nonparty G from the Plaintiff.
Reasons
1. Basic facts
가. C의 부(父) 망 F은 2006. 12. 1. 당시 별지 목록 기재 각 건물(등기부상으로는 별개의 건물이나, 각 건물의 주벽을 헐어내고, 구조를 변경하여 하나의 건물로 이용되고 있다. 이하 위 각 건물을 통틀어 ‘이 사건 건물’이라 한다)의 소유자로서 G에게 임대차보증금 320,000,000원, 월 차임 700,000원, 임대차기간 5년으로 정하여 이 사건 건물 2층 중 110평[이는 이 사건 건물의 2층 중 별지 제1도면 표시 ㄱ, ㄴ, ㅑ, ㅏ, ㅎ, ㅍ, ㅌ, ㅊ, ㅋ, ㄱ의 각 점을 순차로 연결한 선내 (A)부분 150.9㎡, 같은 도면 표시 ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ, ㅂ, ㅅ, ㅇ, ㅈ, ㅊ, ㅌ, ㅍ, ㅎ, ㅏ, ㅑ, ㄴ의 각 점을 순차로 연결한 선내 (B)부분 244.4.㎡과 동일한 것으로, 이하 ‘이 사건 임대부분’이라 한다]을 임대하였고, G은 이 사건 임대부분을 치과병원 용도로 사용수익하였다.
B. F’s death on December 7, 2009, C, F’s son succeeded to the instant building. The Plaintiff’s wife acquired the Plaintiff’s 1/4 share ownership of the instant building on July 12, 2010, and the Plaintiff’s 2/20 share ownership of the instant building on January 14, 201.
As a result, the Plaintiff owned 2/20, and C and D owned 9/20 shares, respectively.
C. On the other hand, with the consent of C on March 25, 2010, G set the rental deposit of KRW 320,000,000, monthly rent of KRW 550,00, and the lease period of KRW 5 years (by March 25, 2015), and sub-lease the instant lease portion (hereinafter “the instant sub-lease”), and raised the rent of KRW 660,00 as of March 20.
As above, the Defendant is operating a dental hospital with the trade name “E” from G to the date of closing the argument in the trial.
C and the Plaintiff (hereinafter “instant construction”) against the Defendant on December 16, 2014 for repair and reconstruction of the instant building (hereinafter “instant construction”).