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Text
1. The defendant shall be the plaintiff.
A. On October 14, 2018, one floor among buildings indicated in the indication of attached real estate shall be 145.7 square meters.
Reasons
1. Basic facts
가. 별지 부동산의 표시 기재 건물 중 1층 전체 145.77㎡(이하 ‘이 사건 건물’이라고 한다)는 별지 도면 표시 1, 2, 3, 4, 1의 각 점을 순차로 연결한 선내 (가)부분 83.125㎡(이하, 이 사건 ㈎부분이라고 한다)와 나머지 부분 62.645㎡(이하, ‘이 사건 나머지 부분’이라고 한다)로 구분되어 있었다.
나. 피고는 2009. 2. 11. C와 사이에 이 사건 ㈎부분을 임대차보증금 4,000만 원, 월차임 90만 원, 임대차기간 2년으로 정하여 임차하는 임대차계약을 체결하고 ‘D’이라는 상호로 분식점 영업을 하였다.
이후 피고는 C와 사이에 이 사건 ㈎부분에 관하여 2011. 2. 21. 임대차보증금 5,000만 원, 월차임 110만 원, 임대차기간 2년으로 정하여 임차하는 임대차계약을 체결하였다.
C. On October 2013, the Defendant: (a) paid to, and acquired the premium for the instant portion to, the lessee at the time; (b) concluded a lease agreement with C on October 14, 2013, setting the lease deposit for the instant building as KRW 80 million; (c) monthly rent of KRW 2850,000; and (d) February 27, 2015 from February 27, 2013 to February 27, 2015 (hereinafter “instant lease agreement”).
이후 피고는 이 사건 ㈎부분과 이 사건 나머지 부분을 합치는 공사를 하였고 2013. 11.경부터 이 사건 건물에서 ‘E’라는 상호로 호프집을 운영하였다. 라.
F and G purchased the indicated building on attached real estate from C on December 19, 2014, and acquired the ownership, and succeeded to the instant lease agreement while acquiring the ownership. On January 6, 2015 and January 15, 2015, the instant lease agreement was concluded on the premise that the instant lease agreement was terminated on February 27, 2015, and the Defendant did not intend to renew the instant lease agreement, and notified the Defendant that the instant building should be immediately handed over upon the expiration of the contract period.
E. As the Defendant did not deliver the instant building, F and G are against the Defendant.