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(영문) 수원지방법원 2018.12.13 2018구합68866
총회개최금지
Text

1. An agenda item No. 6, which was made by the Defendant at the regular meeting of its members in April 7, 2018: An amendment to a management and disposition plan.

Reasons

... 분담ㆍ배분함 (3) 시공사에 지급할 공사금액 및 사업 관련 제반 비용은 주택 및 부대복리시설의 일반분양 수입금과 조합원총회에서 결의되거나 서면 동의한 조합원분담금으로 우선 충당하고, 부족금이 발생할 경우 조합정관 및 관리처분기준에 따라 공평하게 분담함 1) 【공동주택(아파트)소유 조합원의 분담금 산정】 ▷ 조합원 개인 권리가액 = (총수입 - 총지출) ÷ 조합 전체 대지지분 × 조합원 개인 대지지분 조합원 분담금(부담금) = 신축 건축물 가액(조합원 분양가) - 조합원 개인 권리가액 2) 【상가 소유 조합원의 분담금 산정】 ▷ 조합원 개인 권리가액 = 조합원 개인 종전 자산 평가액 × {아파트 조합원 대지지분 평당 권리가액/아파트 조합원 대지지분 평당 종전가액(평균)} 조합원 분담금(부담금) = 신축 건축물 가액(조합원 분양가) - 조합원 개인 권리가액 * 아파트 및 상가 조합원의 권리가액 및 분담금은 사업시행인가 후 선정되는 시공사에 의해 변경될 수 있으며, 조합과 소유자간 별도의 합의가 있을 시에는 그에 따름

C. 1) On August 23, 2014, the Defendant held a general meeting of partners to submit and resolve the establishment of the management and disposition plan, and received the authorization for the management and disposition plan from the mayor of Ansan on September 24, 2014 (the above-mentioned management and disposition plan was approved) (the above-mentioned management and disposition plan was included in the existing management and disposition plan).

(B) The criteria for calculating the value and charges of the rights of commercial members (hereinafter referred to as “standards for calculating the case”).

Article 6. The amounts of rights of members and charges (based on the calculation of refunds) are as follows:

(b) The amount of rights of members of neighborhood living facilities and standards for calculating charges;

1. The amount of charges by household of a member of a commercial building shall be the number of members of the commercial building sold in lots and the ratio of payment in kind and the amount of rights of the members;

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