1. 원고의 청구를 기각한다.

2. 소송비용은 원고가 부담한다.

1. 기초사실

가. 원고는 2003년경 별지 목록 기재 각 부동산의 분할 전 부동산인 경기 가평군 C 임야 2337㎡(이하 ‘이 사건 분할 전 토지’라 한다)를 비롯한 인접 토지를 개발하여 주택부지 및 도로부지로 분할하여 주택부지를 분양하는 사업을 추진하면서 이 사건 분할 전 토지 중 약 584㎡(위치는 구체적으로 특정하지 아니함)를 도로부지로 사용하기로 하고, 이를 제외한 나머지 이 사건 분할 전 토지 및 인접 토지를 매수희망자들에게 매도하기로 하였다.

본인(피고) 명의의 경기도 가평군 C 2377㎡(이 사건 분할 전 토지) 중 584㎡는 A(원고)의 권리임을 확인하고, A이 도로로서 사용코자 할 시 필요서류를 제공키로 하며 본인 권리의 부동산인 C에 건축 등의 행위 허가 후엔 A 권리의 부동산을 A 또는 지정인에게 명의이전-행위 및 비용은 A 부담-을 하여 주는 것을 확인함

나. 원고를 대리한 소외 D{당시 이 사건 분할 전 토지 및 인접 토지에 관한 주택용지 분양사업을 소외 주식회사 E(이하 ‘소외 회사’라 한다

)이 원고로부터 위임을 받아 시행하거나 원고와 함께 시행한 것으로 보이고, D는 소외 회사의 실질적 대표이다}는 2004. 9. 1. 피고를 대리한 피고의 아버지 소외 F와 사이에 이 사건 분할 전 토지 중 도로부지를 제외한 나머지 1753㎡(전체 2337㎡에서 도로부지 584㎡를 제외한 면적)를 대금 118,250,000원(다만, 매매계약서 상에는 6,000,000원으로 기재되어 있다)에 매도하는 계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다)을 체결하면서, 도로부지의 위치가 특정되지 아니하여 주택부지와 도로부지가 분할되지 아니한 상태이므로 일단 이 사건 분할 전 토지 전부에 관하여 2004. 9. 2. 피고 앞으로 소유권이전등기를 경료하여 주었고, 그 무렵 도로부지와...