1. 원고의 청구를 기각한다.

2. 소송비용은 원고가 부담한다.

1. 처분의 경위

가. 원고는 서울 마포구 신공덕동 446-34 외 185필지(이하 ‘이 사건 토지’라 한다)를 사업구역으로 하여 도시환경정비사업(이하 ‘이 사건 개발사업’이라 한다)을 시행할 목적으로 설립된 조합이다.

원고는 2009. 12. 10. 피고로부터 사업시행인가를 받고 이 사건 개발사업을 시행한 후, 2015. 8. 28. 준공인가를 받아 이 사건 개발사업을 종료하였다.

구분 산출금액(원) 비고 ①종료시점지가 77,551,134,545 ②개시시점지가 34,400,361,876 ③개발비용 토공사(순공사비) 15,272,814 간접노무비 741,770 경비 2,182,405 공사원가 18,196,989 일반관리비 1,091,819 조사비 303,614,000 설계비 52,208,568 부담금납부액 3,552,714,752 토지개량비 909,310,000 보상비 2,865,088,986 소계 7,702,225,114 ④정상지가상승분 11,953,919,547 ⑤기부채납금액 9,936,944,579 ⑥개발이익 13,557,683,429 ① - ② - ③ - ④ - ⑤ 개발부담금 3,389,420,850 ⑥ x 25% (원 이하 버림)

나. 피고는 2016. 1. 13. 원고에게 개발이익 환수에 관한 법률(이하 ‘개발이익환수법’이라 한다)에 따라 위 사업시행인가일을 부과 개시 시점으로, 위 준공인가일을 부과 종료 시점으로 하여 이 사건 개발사업에 대한 개발부담금 3,389,420,580원을 부과하였다

(이하 ‘이 사건 처분’이라 한다). 한편, 이 사건 처분의 개발부담금 산출 내역은 다음과 같다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 4호증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 이 사건 처분의 취소 여부 및 취소 범위

가. 당사자들의 주장 1) 원고의 주장 원고는 이 사건 토지의 일부를 양도하여 발생한 소득과 관련하여 2016년 3, 4월경 2015 사업연도 귀속 법인세(지방세 포함, 이하 ‘2015 법인세’라 한다

) 204,465,541원을 신고ㆍ납부하였고, 2016. 1분기에 2016 사업연도 법인세(이하 '2016 예상...