1. 피고는 원고에게

가. 별지 목록 기재 건물을 인도하고,

나. 1,939,140원을 지급하라.

2....

1. 청구의 표시

가. 원고는 2014. 6. 15. 별지 목록 기재 건물을 피고에게 보증금 500만 원, 임대차기간 24개월, 월 임료 35만 원(임료 지급일 매월 15일)으로 정하여 임대하여 주었다.

나. 피고는 2014. 11. 15.부터 차임을 지급하지 않고 있고, 이 사건 변론종결일 현재 피고가 납부하여야 하나 지급하지 않은 공과금이 1,339,140원이다.

다. 피고의 차임 미지급을 이유로 위 임대차계약을 해지한다는 의사표시가 담긴 원고의 소장은 2016. 3. 10. 피고에게 도달하였다. 라.

따라서, 위 임대차계약은 그 무렵 적법하게 해지되었으므로, 피고는 원고에게 별지 목록 기재 건물을 인도하고, 임대차계약 해지시까지의 미지급 임료 합계 560만 원 및 위 미납 공과금 1,339,140원에서 보증금 500만 원을 공제한 나머지 1,939,140원을 지급할 의무가 있다.

2. 적용법조 민사소송법 제208조 제3항 제3호 (공시송달에 의한 판결)