1. 피고들은 원고에게 별지 목록 기재 부동산을 인도하라.

2. 소송비용은 피고들이 부담한다.

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1. 기초사실

가. 원고는 2016. 4. 13. 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라고 한다)을 D으로부터 매수하여 2016. 6. 15. 이에 대한 소유권이전등기를 마쳤다.

나. 피고 B은 이 사건 부동산에서 ‘E’을 운영하고, 피고 C은 위 부동산에서 ‘색소폰 동호회’를 운영하고 있다.

피고 B과 피고 C은 부부사이이다.

다. 이 사건 부동산은 F의 소유였는데, 피고 C은 2005. 4. 15. F과 이 사건 부동산에 관한 임대차계약을 체결하여 그 무렵부터 이 사건 부동산을 임차하여 점유사용하고 오다가, F이 이 사건 부동산을 자신의 아들인 G에게 증여하게 되자 2010. 8. 5. 피고 B이 D과 이 사건 부동산에 관한 사용대차계약을 체결하였다. 라.

피고들은 2005. 4. 15.경부터 이 사건 변론종결일까지 이 사건 부동산을 점유사용하고 있다.

[인정근거] 당사자들 사이에 다툼 없는 사실, 갑 제2 내지 6호증, 을 제2, 3, 6호증(가지번호가 있는 것은 가지번호를 포함한다)의 각 기재, 변론 전체의 취지를 종합

2. 판단 위 인정사실에 의하면, 원고는 이 사건 부동산의 소유자이고, 피고는 이 사건 부동산을 점유ㆍ사용할 아무런 권원이 없으므로 원고에게 이를 인도하여 줄 의무가 있다.

이에 대하여 피고들은, G과 피고 B이 체결한 이 사건 부동산사용대차계약을 통정허위표시로서 무효이고 원고가 F과 피고 C 사이에 체결한 이 사건 임대차계약의 임대인의 지위를 승계하였는데, 이 사건 임대차계약은 매년 묵시적으로 갱신되어 최종적으로 갱신된 임대차계약의 종기가 도래하지 아니하였다는 취지의 주장을 하고 있다.

피고 C이 F과 사이에 이 사건 임대차계약을 체결한 사실은 앞서 본 바와 같고, 을 제6 내지 10호증의 기재에 의하면 피고 C이 위 임대차계약에서 정한 차임인 월...