1. 원고의 청구를 기각한다.

2. 소송비용은 원고가 부담한다.

1. 기초사실

가. 우리은행은 2016. 3. 25. 유한회사 서한산업(이하 ‘서한산업’이라고 한다)에게 1,500,000,000원을 대출받되, 여신개시일은 2016. 3. 31., 대출이자율은 “3개월 KORIBOR(은행간 단기대차금리, 대출실행일전 3영업일 간 연합인포맥스가 고시하는 3개월물 금리의 평균값으로 매 3개월 마다 변동된다) 2.36%”의 변동주기로 정하고, 지연배상금율은 3개월 미만은 “대출이자율 7%”, 3개월 이상은 “대출이자율 8%”, 최고지연배상금율은 15%로 정하고, 상환방법은 여신개시일로부터 3년 동안 거치하고, 2019. 4. 30.부터 매 1개월마다 분활상환하기로 정하여 여신거래약정(이하 ‘이 사건 여신거래약정’이라고 한다)을 체결하였다.

나. 우리은행은 이 사건 여신거래약정상 서한산업에 대한 대출금채무를 담보하기 위하여 2016. 3. 31. 서한산업 소유의 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라고 한다)에 관하여 2016. 3. 31.자로 채권최고액 18억 원으로 정하여 근저당권설정등기를 하였고, 원고는 후순위로 위 부동산에 관하여 근저당권설정등기를 하였다.

다. 피고는 우리은행으로부터 이 사건 여신거래약정에 기한 서한산업에 대한 채권을 양도받고, 이 사건 부동산에 관하여 설정된 우리은행 명의의 근저당권설정등기의 양수인이 되었다. 라.

피고는 2016. 11. 10. 전주지방법원에 이 사건 부동산에 관하여 임의경매신청을 하여 2016. 11. 17. 위 법원으로부터 A 임의경매개시결정을 받았고, 피고는 2017. 12. 8. 위 법원에 배당일(2017. 12. 13.) 기준으로 한 별지 기재 원리금계산서를 첨부하여 채권계산서를 제출하였다.

마. 전주지방법원은 2017. 12. 13. 위 부동산임의경매 사건의 배당기일에서 실제 배당할 금액 1,672,359,012원 중 3,557,840원을 1순위...