1. 원고의 청구를 기각한다.

2. 소송비용은 원고가 부담한다.

1. 인정사실

가. 당사자의 지위 원고는 보스코산업 주식회사(이하 ‘보스코산업’이라고 한다)가 주식회사 한진중공업(이하 ‘한진중공업’이라고 한다)을 시공사로 정하여 시행한 서울 종로구 B 외 61필지 지상 주상복합건물 1동(C, 이하 ‘이 사건 건물’이라고 한다)의 신축분양사업(이하 ‘이 사건 사업’이라고 한다)에 관하여 사업자금 및 수분양자들에 대한 중도금을 대출한 금융기관이고, 피고는 이 사건 건물 중 오피스텔(603호)에 관하여 분양계약을 체결한 수분양자이다.

나. 개발사업약정 원고는 2002. 8. 12. 보스코산업, 한진중공업 및 생보부동산신탁 주식회사(이하 ‘생보신탁’이라고 한다)와 이 사건 사업에 관한 개발사업약정(이하 ‘이 사건 개발사업약정’이라고 한다)을 체결하였는데, 그 주요 내용 중 이 사건과 관련된 부분은 아래와 같다.

제4조(업무분담 및 협력의무) ① 보스코산업, 한진중공업, 생보신탁, 원고는 본 사업의 성공적인 완수와 동대출의 정상적인 상환을 위하여 각자 업무를 분담하여 성실히 수행하고 상호 협력하며, 그에 따른 책임을 다한다.

② 보스코산업의 역할 및 업무 11. 수분양자에 대한 중도금 대출추진 및 소유권이전 시까지 이자부담의 책임 12. 동대출에 대한 대출원리금 상환의무 ③ 한진중공업의 역할 및 업무

2. 공사도급계약서상 정해진 공사기간 내 건축물의 책임준공

4. 수분양자의 중도금 대출시 준공보증확약서 제출 ④ 생보신탁의 역할 및 업무

2. 분양대금, 차입금 등 모든 자금의 수납 및 공사비, 대출원리금 지급 등 자금관리업무 일체의 대리사무 업무수행 ⑤ 원고의 역할 및 업무

1. 제6조에서 정한 대출금 지급

2. 제13조에서 정한 중도금대출 실행 제5조 (개별계약의 체결) ①...