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1. For the plaintiffs:
A. Defendant C Co., Ltd. shall indicate (i) the attached Form No. 2, 3, and 1 of the real estate listed in the attached Table No. 1.
Reasons
1. Facts of recognition;
A. The Plaintiffs are co-owners of the real estate listed in the separate sheet.
나. 원고들은 2014. 5. 1. 피고 C와 사이에, 별지 목록 기재 부동산의 1층 중 별지 도면 ⑴ 표시 2, 3, 13, 14, 2의 각 점을 차례로 연결한 선내 ㈎ 부분 45.54㎡(이하 ‘이 사건 102호실’이라고 한다)에 관하여 임대차보증금 10,000,000원, 차임 월 1,500,000원{부가가치세 및 관리비(평당 3,000원) 별도}, 기간 계약체결일로부터 2016. 4. 30.까지 24개월간으로 하여 임대차계약(이하 ‘이 사건 제1임대차계약’이라고 한다)을 체결하였다.
다. 원고들은 2014. 5. 1. 피고 D과 사이에, 별지 목록 기재 부동산의 6층 중 별지 도면 ⑵ 표시 5, 6, 25, 26, 5의 각 점을 차례로 연결한 선내 ㈏ 부분 16.50㎡(이하 ‘이 사건 603호실’이라고 한다)에 관하여 차임 월 300,000원(부가가치세 별도), 관리비 30,000원, 기간 2014. 5. 1.부터 2016. 4. 30.까지로 하여 임대차계약(이 사건 제1임대차계약과 통틀어 이하 ‘이 사건 각 임대차계약’이라고 한다)을 체결하였다. 라.
The Defendants operated the entertainment game equipment and toy sales stores in the instant 102 rooms and 603 rooms.
E. Meanwhile, on September 207, 2007, Jungdong-gu, Seoul, where real estate stated in the attached list was located, was designated as a housing reconstruction improvement zone, and for the implementation of the relevant project, the FHousing reconstruction and Improvement Project Association (hereinafter “FFF association”) was established. On September 4, 2008, the non-party association obtained the approval of the management and disposal plan under the Act on the Maintenance and Improvement of Urban Areas and Dwelling Conditions for Residents (hereinafter “Urban Improvement Act”) on January 22, 2015 after obtaining the approval from the head of Jung-gu, Seoul, and was publicly notified on the same day.
F. From August 2015, the Defendants paid rent and management expenses under each of the instant lease agreements (hereinafter collectively referred to as “rent, etc.”).