If the agreement on the division of the article jointly owned has been reached, whether the request for partition is made (negative)

Division of a co-owner's article jointly owned may be requested by the court for partition only if the consultation on division has not been effected between the co-owners.

Article 269(2) of the Civil Act

Plaintiff’s literature

Defendant’s door

1. All claims filed by the Plaintiff (Counterclaim Defendant) are dismissed.

2. 원고(반소피고)는 피고(반소원고)로부터 별지 제2목록기재 부동산중 피고(반소원고)의 1/2지분에 관한 지분권이전등기를 경료받음과 동시에 피고(반소원고)에게 별지 제1목록기재 부동산중 원고(반소피고)의 1/2지분에 관하여 1978.6.8. 화해를 원인으로 한 지분권이전등기절차를 이행하고, 원고(반소피고)와 피고(반소원고)는 별지 제3목록의 1기재 부동산을 별지 (2)도면표시 "ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ,ㅋ,ㅌ,ㅍ,ㅎ,ㄱ¹,ㄴ¹,ㄷ¹,ㄹ¹,ㅁ¹,ㅌ³,ㅋ³,ㅊ³,ㅈ³,ㅇ³,ㅅ³,ㅂ³,ㄱ"을 순차연결한 선내 (가)부분 9,166평방미터와 같은 도면표시 "ㅁ¹,ㅂ¹,ㅅ¹,ㅇ¹,ㅈ¹,ㅊ¹,ㅋ¹,ㅍ³,ㅌ³,ㅁ¹"을 순차연결한 선내 (나)부분 2,140평방미터로, 위 같은 목록의 2기재 부동산을 같은 도면표시 "ㅂ³,ㅅ³,ㅇ³,ㅈ³,ㅊ³,ㅋ³,ㅌ³,ㅌ²,ㅍ²,ㅎ²,ㄱ³,ㄴ³,ㄷ³,ㄹ³,ㅁ³,ㅂ³"을 순차연결한 선내 (다)부분 3,842평방미터와 같은 도면표시 "ㅌ³,ㅍ³,ㅋ¹,ㅌ¹,ㅍ¹,ㅎ¹,ㄱ²,ㄴ²,ㄷ²,ㄹ²,ㅁ²,ㅂ²,ㅅ²,ㅇ²,ㅈ²,ㅊ²,ㅋ²,ㅌ²,ㅌ³"을 순차연결한 선내 (라)부분 2,344평방미터로 각 분할하여 원고(반소피고)는 피고(반소원고)로부터 위 (나), (라)부분에 대한 피고(반소원고)의 1/2지분에 관하여 지분권이전등기를 경료받음과 동시에 피고(반소원고)에게 위 (가), (다)부분에 대한 원고(반소피고)의 1/2 지분에 관하여 1978.6.8. 화해를 원인으로 한 지분권이전등기절차를 각 이행하라.

3. The costs of lawsuit shall be borne by all the principal lawsuit and counterclaims against the plaintiff.

(1) Claim of the principal lawsuit by the plaintiff (Counterclaim defendant: plaintiff hereinafter)

원고와 피고(반소원고 : 이하 피고라 한다)는 별지 제3목록의 1기재 부동산을 별지 (1)도면표시 "ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ,ㅋ,ㅌ,ㅍ,ㅎ,ㄱ¹,ㄷ⁴,ㄴ⁴,ㄱ⁴,ㅊ³,ㅈ³,ㅇ³,ㅅ³,ㅂ³,ㅁ³,ㄱ"을 순차연결한 선내 (가)부분 5,898평방미터와 같은 도면표시 "ㄱ¹,ㄴ¹,ㄷ¹,ㄹ¹,ㅁ¹,ㅂ¹,ㅅ¹,ㅇ¹,ㅈ¹,ㅍ³,ㅌ³,ㅋ³,ㅊ³,ㄱ⁴,ㄴ⁴,ㄷ⁴,ㄱ¹"을 순차연결한 선내 (나)부분 5,408평방미터로, 위 제3목록의 2기재 부동산을 같은 도면표시 "ㅁ³,ㅂ³,ㅅ³,ㅇ³,ㅈ³,ㅊ³,ㅋ²,ㅌ²,ㅍ²,ㅎ²,ㄱ³,ㄴ³,ㄷ³,ㄹ³,ㅁ³"을 순차연결한 선내 (다)부분 2,848평방미터로 같은 도면표시 "ㅋ²,ㅊ³,ㅋ³,ㅌ³,ㅍ³,ㅈ¹,ㅊ¹,ㅋ¹,ㅌ¹,ㅍ¹,ㅎ¹,ㄱ²,ㄴ²,ㄷ²,ㄹ²,ㅁ²,ㅂ²,ㅅ²,ㅇ²,ㅈ²,ㅊ²,ㅋ²"을 순차연결한 선내 (라)부분 3,338평방미터로 각 분할하여 피고는 원고에게 위 도면표시 (나)부분 5,408평방미터와 (라)부분 3,338평방미터에 대한 피고의 1/2지분에 관하여, 원고는 피고에게 위 도면표시 (가)부분 5,898평방미터와 (다)부분 2,848평방미터에 대한 원고의 1/2지분에 관하여 각 지분권이전등기절차를 이행하라.

The defendant and the plaintiff shall sell the real estate listed in the attached Forms 1 and 2 by auction and divide the successful bid price by one half each.

The costs of lawsuit shall be borne by the defendant and a declaration of provisional execution.

(2) Defendant’s counterclaim claim

Order No. 2 and 3

1. Judgment on the plaintiff's main claim

There is no dispute between the parties as to the fact that the registration of ownership transfer has been made under the joint names of the plaintiff and the defendant for each real estate entered in the list Nos. 1, 2

Therefore, the plaintiff's attorney asserts that the above part of the real estate is owned by the plaintiff and the defendant in the attached list No. 3 among the above real estate, because the real estate in the attached list No. 3 is owned by the plaintiff and the defendant, and the above part (A), (b), (c), and (d) is divided into half of the above forest land between the plaintiff and the defendant in the attached list No. 1, (a), (b), (c) and (d), and the above part is owned by the plaintiff in the attached list No. 3, and the above part is owned by the plaintiff and the defendant in the attached list No. 3, and the above part is owned by the plaintiff in the attached list No. 1, (b), (c), (d), and (d) as a specific part after half of the above, the above part is owned by the defendant in the attached list No. 1, and the above part is not owned by the plaintiff in the attached list No. 2, and the above part is not owned by the plaintiff in the attached list No. 1, and the above part of the real estate. 2.

On the other hand, the plaintiff's claim of this lawsuit is the claim for in-kind division or auction division under Article 269 (2) of the Civil Code, which is obvious in its assertion. In light of the above law, it is obvious that the co-owners may make a claim for in-kind division or auction division under the same law to the court only if the agreement on division has not been reached between the co-owners, and it can be acknowledged that the plaintiff and the defendant agreed on the division of the whole real estate of this case on June 8, 1978, as shown below, as seen in the counterclaim claim part to be explained below. Thus, the plaintiff's claim of this case under the premise that the consultation on division has not been reached is without merit.

2. Judgment on the defendant's counterclaim

6. From among the above real estate under the name of the defendant 1 to 21, 7,8 Eul's No. 6-1, 7-2, 1-2 of Gap's evidence No. 21, 20-21, Eul's evidence No. 21, 6-1, 1-3, 2-1, 2-1, 6-1, 2-1, 4-1, 4-1, 7, 9-1, 7, 9-1, 6-1, 6-1, 6-1, 6-1, 6-1, 6-1, 6-1, 6-1, 7, 6-1, 6-1, 6-1, 6-1, 6-1, 6-1, 6-2, 1, 37, 1, 37, 1, 36-1, 2, 36, 1, 37

(1) A part of the mountain land in the instant case is marked with an indication of gymical land survey in the presence of the original and the Defendant’s descendants, and the Plaintiff (the Defendant at that time) is a divisional land survey.

(2) bear 300,000 won for the development cost after the division of the forest within the above mountain zone.

(3) The plaintiff agreed on the property and graveyard managed by the defendant (at that time, the plaintiff) other than the above industrial forest land should not interfere with and raise an objection to the property and cemetery.

위 사건의 계쟁토지중 위 운곡리 산 33의 1 임야 2정 7무보는 1966.8.26.자로 같은 리 산 33의 1 임야 20,529평방미터와 같은 리 산 33의 2 임야 171평방미터로 분할되고 이어서 위 산 33의 1 임야는 1978.9.7. 별지 제1목록중 (9) 내지 (14)토지와 별지 제2목록 토지로 토지구획정리시행에 따른 등록전환이 되고 같은 날 그중 일부가 별지 제3목록중 (2)토지로 분할되었으며, 위 와우리 산 81 임야 1정 6단 5무보는 1979.3.26.(등기부상은 1982.6.18.) 별지 제1목록중 (1) 내지 (9)토지로 앞서와 같이 등록전환이 되고 같은 날 그중 일부가 별지 제3목록중 (1)토지로 분할된 사실, 위 부동산중 토지구획정리 이후에도 임야로 남아 있는 별지 제3목록 토지 위에는 원·피고 쌍방문중의 선대묘소가 설치되어 있긴 하나 그 임야 위의 별지 (2)도면표시 (라)부분에는 원고 종중의 선대묘소가, 같은 도면표시 (가), (다)부분에는 피고종중의 선대묘소가 각기 설치되어 있고 그 문중 상호간의 감정도 원만치 못하여 원·피고는 선대에 대한 제사를 시간과 장소를 달리하여 제각기 행하여 오는 일방 위 임야 역시 분묘가 설치된 부분에 따라 나누어 점유 관리하여 오던중 위 1978.6.8.자 합의된 약정에 따라 성립된 원·피고 쌍방의 협의분할의 내용을 다시 피고문중 대표자의 방계 증조부(명미상) 묘소가 있는 별지 (2)도면표시 (마)부분으로부터 전방 약 4미터정도 떨어진 같은 도면표시 ㅁ¹를 기점으로 하여 ㅌ³부분과 원고문중 대표자의 9대 조부 망 한필원의 묘소가 있는 지점으로부터 후방 약 10미터정도 떨어진 같은 도면표시 ㅌ²를 가로지르는 가운데 선을 경계로 하는 같은 도면표시 (가), (나), (다), (라)부분으로 특정하여 위 가운데선 부분에 각 말뚝까지 박고 위 (나), (라)부분과 이를 위요한 별지 제2목록 토지는 원고의 소유로 하고, 위 (가), (다)부분과 이를 위요한 별지 제1목록 토지는 피고의 소유로 하기로 하는 내용의 분할협의를 구체적으로 확정한 사실, 이와 같은 내용의 분할협의가 토지의 경계까지 구체적으로 특정하여 당사자 사이에 원만한 합의가 이루어지자 피고(당시 원고)는 1979.5.11.자로 위 당원 77가단1601호 사건의 소취하를 한 사실을 각 인정할 수 있고 위 인정에 반하는 증인 한선동, 한인동, 한백수, 한일성, 한동옥의 각 증언과 당원에 1984.1.9. 접수된 감정서(이는 원고의 일방적 주장에 따라 시행한 현장측량 감정서이다)의 기재는 위에서 인용한 증거에 비추어 믿을 수 없고 그외에 이와 달리 볼 자료는 없다. 원고는 이에 대하여 위와 같은 분할협의는 이 사건 부동산에 관한 원·피고의 공유지분이 동일함에도 이에 관하여 원고의 소유부분은 피고의 소유부분에 비하여 현저히 적게 분할하기로 한 내용의 합의이므로 이는 불공정한 법률행위로서 무효라고 주장하나 그러한 사유만으로는 민법 소정의 불공정한 법률행위가 된다고 할 수 없으므로 위 주장은 받아들일 수 없다.

Therefore, pursuant to the above agreement of June 8, 1978, the part of the annexed sheet No. 1 among the above real estate and the annexed sheet No. 3 among the land No. 1 among the annexed sheet No. 3 among the above real estate, which is owned by the defendant, is a divided consultation with the contents that should be owned by the defendant. Thus, the counter-claim claim, such as the defendant's order No. 2, seeking the registration of ownership transfer and the execution of each procedure of the registration of partition

3. Conclusion

If so, the plaintiff's claim against the principal lawsuit is without merit, and the defendant's claim against the principal lawsuit is with merit, and therefore, the lawsuit costs are assessed against the plaintiff who has lost all the principal lawsuit and the counterclaim. It is so decided as per Disposition.

Judges Gangnam-gu (Presiding Judge) and Cho Nam-nam Lee