1. Defendant B:

A. As to KRW 44,084,485 and KRW 6,491,898 among them, from January 30, 2016 to May 16, 2016.

1. Basic facts

가. 원고는 2015. 3. 4. 피고 B과 사이에, 원고가 피고 B에게 별지 목록 제1항 기재 부동산(이하 ‘1 부동산’이라 한다)을 보증금 3,000만 원, 월세 550만 원, 관리유지비 70만 원, 임대차기간 2015. 5. 1.부터 2017. 4. 30.까지로 정하여 임대하되, 2015. 10. 30.까지 추가보증금 2,000만 원을 지급하고 만일 이를 이행하지 아니할 경우 월세 20만 원을 추가로 지급하며 2016. 5. 1.부터 월세를 30만 원 더 지급하기로 하는 내용의 임대차계약을 체결하였다. 나. 원고는 2015. 3. 4. 피고 C와 사이에, 원고가 피고 C에게 별지 목록 제2항 부동산 중 별지 도면 표시 2, 3, 4, 5, 8, 2의 각 점을 차례로 연결한 선내 ㈎ 부분 149.919㎡(이하 ‘2 부동산’이라 한다)를 보증금 2,000만 원, 월세 150만 원, 관리유지비 30만 원, 임대차기간 2015. 5. 1.부터 2017. 4. 30.까지로 정하여 임대한다는 내용의 임대차계약을 체결하였다.

C. The Defendants leased each of the instant 1 and 2 real estate from the Plaintiff, and jointly operate it as a healthcare plant and occupy it until now.

Meanwhile, the monthly rent, management and maintenance fee, electricity fee, water tax, electricity fund, TV license fee, etc. that the Defendants are liable to pay to the Plaintiff from July 2015 to May 2016 are as indicated in the attached Form. Defendant B paid KRW 15,450,00 among them, and incurred during the above period, and Defendant B paid KRW 74,084,485 (=89,534,485,485-15,450,00). Defendant C’s overdue rent, etc. is KRW 53,589,078.

E. Accordingly, on December 11, 2015, the Plaintiff notified the Defendants of the termination of each lease agreement on the grounds of two or more lease delays.

[Reasons for Recognition] Unsatisfy, Gap evidence 1 through 9 (including virtual number), the purport of the whole pleadings

2. Determination as to the cause of action

A. According to the facts found above, Defendant B’s lease deposit amounting to KRW 30 million as the Plaintiff seeks.