1. 원고에게,

가. 피고들은 공동하여 별지 목록 기재 부동산을 인도하고,

나. 피고들은...

1. 기초사실

가. 원고는 2011. 6. 29. 피고 B에게 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 건물’이라고 한다)을 보증금 3,000만 원, 차임 월 200만 원(매월 14일 후불로 지급), 임대차 기간 2013. 7. 14.까지로 정하여 임대하고, 그 무렵 피고 B으로부터 보증금 3,000만 원을 지급받은 후 위 피고에게 이 사건 건물을 인도하였다.

나. 피고 B은 원고의 동의를 얻어 2011. 7. 13. 피고 C에게 이 사건 건물을 보증금 3,000만 원, 차임 월 200만 원, 전대차 기간 2013. 7. 14.까지로 정하여 전대하였고, 피고 C은 그 무렵 이 사건 건물을 인도받아 이 사건 건물에서 실내골프연습장을 운영하고 있다.

다. 이후 원고와 피고들은 위 임대차 및 전대차계약을 갱신하여 이 사건 변론 종결일 현재 피고 C이 이 사건 건물을 점유하고 있다. 라.

한편, 피고 C은 2013. 9. 15.부터 원고에게 위 전대차계약에 따른 차임을 지급하지 아니하였고, 피고 C이 경영이 어렵다고 호소하자, 원고와 피고들은 2014. 12.분부터 월 차임을 170만 원으로 감액하기로 합의하였다.

마. 그런데, 피고 C은 2015. 4. 15. 원고에게 차임 340만 원을 지급한 후 이 사건 변론 종결일까지 더 이상 차임을 지급하지 아니하였고, 피고 C이 2016. 2. 4.까지 지급하지 아니한 차임과 관리비는 합계 57,551,714원 {차임 49,866,740원 2013. 9. 15.부터 2014. 12. 14.까지의 차임 30,000,000원(월 2,000,000원 × 15개월), 2014. 12. 15.부터 2016. 1. 14.까지의 차임 18,700,000원{(월 1,700,000원 × 13개월) - 피고 C이 이미 지급한 3,400,000원}, 2016. 1. 15.부터 2016. 1. 31.까지의 17일 동안의 차임 932,258원(1,700,000원 × 17/31), 2016. 2. 1.부터 2016. 2. 4.까지의 4일 동안의 차임 234,482원(1,700,000원 × 4/29)의 합계 부가가치세 4,986,674원 관리비 2,698,300원}에 이른다.

바. 원고는 2016. 2.경 피고들에게...