1. 피고는 원고에게 120,000,000원을 지급하라. 2. 원고의 나머지 청구를 기각한다.

3. 소송비용은...

1. 청구의 표시

가. 원고는 피고와 사이에 2016. 8. 19. 피고 소유의 경주 시 C 아파트 D 호에 관하여 임대차 보증금을 120,000,000원, 임대차기간 2016. 9. 5.부터 2018. 9. 4.까지로 정하여 임대차계약을 체결하였다.

나. 원고는 피고에게 위 보증금을 지급하였다.

다.

위 임대차계약은 2018. 9. 4. 기간 만료로 종료되었다.

라.

따라서 피고는 원고에게 임대차 보증금 120,000,000원을 반환할 의무가 있다.

2. 적용 법조 민사 소송법 제 208조 제 3 항 제 3호( 공시 송달에 의한 판결)

3. 일부 기각 부분 원고는, 임대차기간 만료일 다음 날인 2018. 9. 5.부터의 지연 손해금의 지급을 구하나, 피고의 임대차 보증금 반환의무와 원고의 위 아파트 명도의무는 동시 이행관계에 있다고

할 것이므로 피고는 원고로부터 위 아파트를 인도 받거나 그 이행의 제공을 받은 후에야 임대차 보증금에 대한 지연 손해금을 지급할 의무가 있다고

할 것인데, 원고가 여전히 위 아파트를 점유하고 있음은 원고가 이를 자인하고 있고 달리 원고가 그 이행의 제공을 하였다는 점을 인정할 증거가 없다.

따라서 원고의 지연 손해금 청구 부분은 이유 없다.