1. 피고는 원고에게 별지 목록 기재 건물 중 1층을 인도하라.

2. 소송비용은 피고가 부담한다.

3...

1. 인정사실 원고는 안양시 동안구 C 일대 185,269.3㎡에 대한 주택재개발정비사업을 목적으로 ‘도시 및 주거환경정비법’(이하 ‘도시정비법’이라 약칭)에 의하여 2012. 5. 29. 안양시장으로부터 조합설립인가를 받은 조합인바, 2015. 6. 2. 주택재개발사업(이하 ‘이 사건 재개발사업’이라 함)에 관한 사업시행인가를 받은 다음 2016. 4. 22. 관리처분계획인가를 받았고, 같은 날 관리처분계획이 고시되었다.

피고는 이 사건 재개발사업 구역 내에 있는 별지 목록 기재 건물(이하 ‘이 사건 건물’) 중 1층을 D로부터 임차하여 영업을 하고 있는 세입자이다.

경기도지방토지수용위원회는 2017. 6. 12. 이 사건 건물 등에 대하여 수용재결을 하였고, 원고는 수용재결에 따라 2017. 7. 18. 피고를 피공탁자로 하여 손실보상금 40,083,400원 전액을 공탁하였다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 6호증, 제10호증의1, 3, 제12호증의 각 기재 및 변론 전체의 취지

2. 청구원인에 대한 판단

가. 관련 법리 (1) 도시정비법 제49조 제6항에 의하면, 재개발사업에 대한 관리처분계획의 인가와 고시가 있는 때에는 종전의 토지 또는 건축물의 소유자ㆍ지상권자ㆍ전세권자ㆍ임차권자 등 권리자는 도시정비법 제54조의 규정에 의한 이전의 고시가 있은 날까지 사업시행자의 동의를 얻지 아니하고는 종전의 토지 또는 건축물에 대하여 이를 사용하거나 수익할 수 없다고 규정하고 있는바, 도시정비법 제1조의 목적과 제36조 내지 제45조의 정비사업시행을 위한 조치 등의 내용 및 제47조에서 사업시행자로 하여금 분양대상에서 제외된 토지 등 소유자에게는 현금으로 청산할 의무를 부과하는 한편, 도시정비법 제48조에서 종전의 건축물을 철거하기에 앞서 분양대상내용이...