Since the date of establishment of provisional registration is earlier than the statutory date of national tax claims, it constitutes a senior dividend holder.

The registration of the Plaintiff’s right to claim transfer of ownership made in the name of a third party in order to secure loan claims is valid, and the legal date of the payment notice is the value-added tax incurred because the Plaintiff’s right to claim transfer of ownership is designated as the secondary taxpayer and the legal date of the payment notice is the date of delivery.

�세징수법 제35조

2011 Mad 9542 Demurrer

Section AA

Korea

April 5, 2012

April 19, 2012

1. With respect to the compulsory auction of real estate (No. 12360) at Chuncheon District Court 2010, the above court shall have jurisdiction over the case of compulsory auction of real estate

9. Of the dividend table prepared, the amount of dividends to the defendant shall be deleted, and the amount of dividends to the plaintiff shall be 000 won.

2. The costs of the lawsuit are assessed against the defendant.

The same shall apply to the order.

1. Basic facts

The following facts may be admitted in full view of the overall purport of the arguments between the parties, or between Gap evidence 1, Gap evidence 3, Eul evidence 1 to 3, Eul evidence 1, Eul evidence 2, and Eul evidence 3, and Eul evidence 2:

A. On March 28, 2008, the Plaintiff deposited 000 won, including 000 won and 31.00 won of the same month (hereinafter “the instant loan”), and received receipts from the HighCC as to the instant loan, issued on March 28, 2008 and 000 won.

B. On March 28, 2008, the provisional registration of the right to claim the transfer of ownership in the name of Chuncheon District Court (hereinafter referred to as "the provisional registration of this case") was completed on May 11, 2010, with regard to the OOG 000 forest 33,818 square meters (hereinafter referred to as "the real estate of this case") located in the Dong-si, Chuncheon-si (hereinafter referred to as "the real estate of this case"), from March 28, 2008 to March 28, 2008, and the provisional registration of this case was transferred to the plaintiff on May 11, 201 (hereinafter referred to as "the provisional registration of this case"). The defendant seized the real estate of this case on October 31, 2008 and completed the seizure registration of this case under Article 5890 on November 5, 2008.

D. On August 9, 2011, the Chuncheon District Court 2010 another real estate compulsory auction case, and the Plaintiff, based on the provisional registration of this case and the supplementary registration of this case, demanded the distribution of KRW 000 and interest KRW 000,000, the Defendant filed a claim for the delivery of KRW 000,000, including the value-added tax, global income tax, etc. on July 29, 201. On August 9, 2011, the above court drafted a distribution schedule (hereinafter referred to as the “distribution schedule”) with respect to the Defendant on the ground that the Defendant’s request for delivery would advance the statutory due date of KRW 00,00, and that the amount of dividends to the Plaintiff would be KRW 00,00, and the amount of dividends to the Plaintiff would be KRW 00 (hereinafter referred to as the “instant distribution schedule”).

E. The provisional registration of this case and additional registration were cancelled following the sale of the real estate of this case.

2. The plaintiff's assertion and judgment

(a)the master;

The provisional registration of this case was made to secure the Plaintiff’s claim for the instant loan against the HighCC, and only the name was left in the name of the Plaintiff in the future of YG, which is the seat of the Plaintiff, is transferred again by the Plaintiff. If so, the provisional registration of this case is established for the purpose of security prior to the date of establishment ( March 28, 2008) prior to the Defendant’s statutory due date of national tax claim, and therefore, the Plaintiff is a senior dividend holder than the Defendant, and therefore, the amount of 00 won out of the distribution schedule of this case should be deleted and the amount of 00 won against the Plaintiff should be corrected to

B. Determination

먼저 이 사건 가등기가 원고의 심CC에 대한 이 사건 대여금채권을 담보하기 위하여 경료된 것인지 본다. 원고가 심CC에게 2008. 3. 28. 000원，같은 달 000원 합계 000원을 대여하면서 발행일 2008. 3. 28.，금액 000원 으로 된 영수증을 교부받은 사실은 앞서 본 바와 같고，갑2호증의 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면，원고는 2008. 3. 31. 심CC으로부터 징수유예 또는 체납처분유예의 내역이 없다는 내용의 성남세무서장 발행의 납세증명서를 교부받은 사실， 원고가 이 사건 대여금에 관하여 근저당권설정 등 다른 채권보전조치를 취하지 않은 사실， 이 사건 가등기의 설정일자가 이 사건 대여금의 입금일자와 일치하는 사실 등을 알 수 있는 바，위 인정사실에 의하면 이 사건 가등기는 이 사건 대여금채권을 담보하기 위하여 경료된 것으로 볼 수 있다. 다음으로 이 사건 가등기를 원고가 아닌 윤GG의 명의로 경료한 것이유효한지 본다. 채권담보를 목적으로 가등기를 하는 경우에는 원칙적으로 채권자와 가등기명의 자가 동일인이 되어야 하지만，채권자 아닌 제3자의 명의로 가등기를 하는 데 대하여 채권자와 채무자 및 제3자 사이에 합의가 있었고，나아가 제3자에게 그 채권이 실질적으로 귀속되었다고 볼 수 있는 특별한 사정이 있거나，거래경위에 비추어 제3자의 가등기가 한낱 명목에 그치는 것이 아니라 그 제3자도 채무자로부터 유효하게 채권을 변제받을 수 있고 채무자도 채권자나 가등기명의자인 제3자 중 누구에게든 채무를 유효 하게 변제할 수 있는 관계 즉， 채권자와 제3자가 불가분적 채권자의 관계에 있다고 볼 수 있는 경우에는， 그 제3자 명의의 가등기도 유효하다고 볼 것이다(대법원 2002. 12. 24. 선고 2002다50484 판결 참조). 살피건대， 변론 전체의 취지에 의하면，윤GG이 2008. 3. 28. 원고에게 6，500만원을 입금하는 등 이 사건 가등기가 경료될 무렵 윤GG과 원고 사이에도 금전거래가 있었던 사실，심CC은 이 사건 가등기가 윤GG 앞으로 경료되는 것에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 아니한 사실， 윤GG과 심CC이 이 사건 부기등기의 경료에 관하여 어떠한 이의도 제기하지 아니한 사실 등을 알 수 있는 바，그렇다면 위 법리에 비추어 볼 때 이 사건 가등기를 원고가 아닌 윤GG 명의로 하는데 대하여 원고와 윤GG，심CC 사이에 합의가 있었고， 나아가 윤GG에게 이 사건 대여금채권이 실질적으로 귀속되었다거나 원고와 윤GG이 불가분적 채권자의 관계에 있었다고 볼 수 있다. 따라서 윤GG 앞으로 경료된 이 사건 가등기는 유효하다. 마지막으로， 이 사건 가등기의 설정일(2008.3.28，)이 피고의 국세채권 법정기일보다 앞서는지 본다. 피고의 교부청구액 중 법정기일이 앞선다는 이유로 피고에게 우선 배당된 금액이 000원인 사실은 앞서 본 바와 같고， 갑3호증， 갑4호증의 1 내 지 3， 갑5호증， 을1호증， 을2호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면，위 금액은 주식회사 QQQQQ의 대표이사인 심CC이 위 회사의 제2차 납세의무자로 지정 되어 발생한 부가가치세 체납액인 사실，심CC에 대한 위 부가가치세 납부통지서의 발송일은 2010. 4. 7.인 사실을 알 수 있는바，국세기본법 제35조 제1항 제3호 라목에 의하면 제2차 납세의무자의 재산에서 국세를 징수하는 경우에는 국세징수법 제12조에 따른 납부통지서의 발송일이 법정기일이 되므로，결국 이 사건 가등기의 설정일(2008.3.28.)은 위 부가가치세의 법정기일인 2010. 4. 7.보다 앞선다. 따라서 원고가 피고보다 선순위 배당권자이므로 이 사건 배당표 중 원고에 대한 배당액 000원은 000원으로， 피고에 대한 배당액 000원은 0원으로 경정되어야 한다.

3. Conclusion

Then, the plaintiff's claim of this case is reasonable, and it is decided as per Disposition by admitting it.