Cancellation of Registration of Ownership Preservation

The presumption of registration of preservation of ownership is broken if a person other than the holder of the registration for preservation is found to have received the assessment of the relevant land, so it is unlawful to register the seizure, etc. based on the above registration of preservation of ownership.

Article 186 of the Civil Act: Effect of Change in Real Rights over Immovables

1. The part of the plaintiffs' claim for cancellation of the registration of collateral security among the lawsuits against defendant 00 banks and the part of the claim for cancellation of the registration of change of the registered titleholder among the lawsuits against defendant 00 clans.

2. The plaintiffs

A. Defendant 00: (a) the registration of ownership preservation completed on December 8, 1964 as of December 22, 1991 by the same registry office; (b) the registration of ownership transfer completed on August 222, 1991 as of August 12, 1991; (c) the registration of ownership transfer completed on August 22, 1991 as of August 12, 199;

B. Defendant 0’s e-mail is the transfer registration of ownership completed under No. 39072 of the receipt of August 11, 1998 with respect to each land listed in the separate sheet No. 3,6,7,8;

C. Defendant 00 Agricultural Cooperative: (a) the registration of the establishment of a neighboring establishment that was completed on June 30, 2005 at No. 39704 of the same registry office with respect to the land listed in the attached Table 1

(d) Defendant Korea’s seizure registration completed under No. 58155 of the receipt of October 27, 200 by the same registry office with respect to each land listed in the separate sheet 4,9,10;

E. Defendant 00 Agricultural Cooperative: the registration of establishment of a mortgage on each land listed in the separate sheet No. 5827, Mar. 24, 1993, which was completed as of March 24, 1993;

Each cancellation registration procedure shall be implemented.

3. Each claim filed by the plaintiffs against Defendant Kim 00, 00, 00, 00, and Ma 00, and each claim filed against Defendant 00, 00, and 00,00, respectively, is dismissed.

4. 소송비용 중 원고들과 피고 이00, 이0택, 00농업협동조합, 대한민국, 00농업협동조합 사이에 생긱 부분은 위 피고들이 부담하고, 원고들과 피고 김00, 염00, 강00, 김00, 주식회사 00은행, 00이씨 000파 종중 사이에 생긴 부분은 원고들이 부담한다.

1. Basic facts

The following facts are deemed to have been led by the Plaintiff and the Defendants pursuant to Articles 257(1) and 256(1) of the Civil Procedure Act between the Plaintiff and the Defendant, 00, 00 agricultural cooperatives, and 00 agricultural cooperatives. The Plaintiff and the other Defendants do not dispute between the parties, or each of the entries and arguments may be acknowledged by comprehensively taking into account the following: (a) evidence 1-2, A-2, A-1-2, A-3-1, 2-2, A-4-1, 5-1, 5-2, A-5-1, 6-1, 2, A-7-1, 7-2, 8-1, 9-1, 2, A-10 through 12, A-10-2, 13-1, 2-1, 14-2, A-1, 15-12-2, and 12-2.

(a) Circumstances of the land before subdivision;

일제시대에 작성된 토지조사부에 의하면, '경성부 동부 연화방 이ㅇㅇ'에 주소를 둔 '박00'가 00군 00읍 00리(행정구역명칭변경으로 2001.3.21. 00시 읍 00리로 변경되었다. 이하 ' ㅇㅇ리'라고만 한다) 147 답 1,007평, ㅇㅇ리 283 전 804평, 00군 00읍 00리(행정구역명칭변경으로 2001.3.21. 광주시 ㅇㅇ읍 ㅇㅇ리로 변경되었다, 이하 ' ㅇㅇ리'라고만 한다.) 703 대 763평을 각 사정받은 것으로 기재되어 있다.

(b) Loss of registers, etc.;

On the other hand, due to the Korean War, all the registers and all the cadastral records of the above land and the land divided therefrom were destroyed.

(c) Land division and registration relationship;

(1) As to the land listed in the attached list 1, Defendant Kim 00, 00 branch court 00 branch court 00 registry office 6537 of April 16, 1965, Defendant Kim 00 received on July 3, 1999 as the registration of ownership transfer under the receipt of No. 7071 of December 1, 1999 due to inheritance due to the consultation division as of July 3, 1999, and Defendant Cho 00 was the registration of ownership transfer under the receipt of No. 39703 of June 30, 2005 with the same registry office 39703 of June 30, 2005, Defendant 00 agricultural cooperative, which caused the receipt of a collateral security contract on June 30, 2005, which was completed the registration of establishment of each of the Defendant Ko 1 agricultural cooperative, the maximum amount of claim 420,000,000 won, Defendant Ko 10.

(2) 피고 이00의 부 이00은 ㅇㅇ리 283 전 804평에 관하여 00지방법원 00지원 00등기소 1964.12.8. 접수 제6228호로 소유권보존등기를 경료하였고, 위 토지는 1991.3.20. ㅇㅇ리 283-1 전 582평, 283-2 전 48평, 283-3 전 174평으로 분할되었다. 피고 이00는 위 ㅇㅇ리 283-1 전 582평에 관하여 1981.5.25.자 협의분할에 의한 재산상속을 원인으로 같은 등기소 1991.8.22. 접수 제19492호로 소유권이전등기를 경료하였고, 위 토지는 1995.4.22. ㅇㅇ리 283-1 전 670㎡, 283-4 전 1,032㎡, 283-5 전 222㎡로 각 분할하였다.

(3) 피고 강00은 위 ㅇㅇ리 283-1 전 670㎡에 관하여 1999.7.5. 매매를 원인으로 00지방법원 00지원 00등기소 1999.8.18. 접수 제48444호로 소유권이전등기를 경료하였고, 위 토지는 2003.9.2. 별지 목록 2 기재 토지인 283-1 전 655㎡, 283-11 전 4㎡, 283-12 전 11㎡로 각 분할되고, 대지로 지목이 변경되었다.

(4) ㅇㅇ리 283-4 전 1,032㎡는 1998.8.11. 별지 목록 3 기재 토지인 ㅇㅇ리 283-4 전 514㎡, 별지 목록 5 기재 토지인 ㅇㅇ리 283-7 전 318㎡, 별지 목록 6 기재 토지인 ㅇㅇ리 283-8 전 3㎡, ㅇㅇ리 283-9 전 197㎡로 분할되었고, 위 별지 목록 3 기재 토지는 1999.4.13. 대지로 지목이 변경되었다. 피고 이0택은 별지 목록 3,6 기재 각 토지 및 ㅇㅇ리 283-9 전 197㎡에 관하여 1998.7.3. 매매를 원인으로 00지방법원 00지원 00등기소 1998.8.11. 접수 제39072호로 각 소유권이전등기를, 피고 강00은 별지 목록 5 기재 토지에 관하여 1999.7.3. 매매를 원인으로 같은 등기소 1999.8.18. 접수 제48444호로 소유권이전등기를, 피고 김00은 별지 목록 3 기재 토지에 관하여 2005.9.30. 매매를 원인으로 같은 등기소 2005.10.17. 접수 제63678호로 소유권이전등기를 각 경료하였다.

(5) On April 13, 1999, the Defendant 00 bank received 00 branch office of 00 branch office of 00 branch office of 21026, and completed the registration of establishment of a neighboring mortgage with the maximum debt amount of 60,000,000 won, the obligor 00 branch office of 00 branch office of 00 branch office of 00 branch office, the obligor 00 branch office of 00 branch office of 00 branch office of 00 branch office, and the registration of establishment of a neighboring mortgage with the Defendant 00 bank of 00 branch office of 00 branch office of 00 branch office of 00 branch office of 00 branch office of 00, Nov. 17, 2001 as of November 17, 2005, and the registration of alteration of the right to collateral security changed

(6) 별지 목록 6 기재 토지는 2005.10.5. 도로로 지목변경되었고 위 ㅇㅇ리 283-9 도로 197㎡도 같은 날 도로로 지목변경되면서 별지 목록 7 기재 토지인 ㅇㅇ리 283-9 도로 154㎡와 별지 목록 8 기재 토지인 ㅇㅇ리 283-10 도로 43㎡로 분할되었다.

(7) On March 24, 1993, the Defendant 00 Agricultural Cooperative (hereinafter “Defendant 00 Agricultural Cooperative”) filed a registration of creation of a collateral on the land listed in the attached list 6 with the 00 District Court Branch 00 Branch 00 Registry 5827, which was received on March 24, 1993, with the maximum debt amount of 45,000,000 won, Defendant 00, Defendant 00, and Defendant 00 Agricultural Cooperative as the mortgagee.

(8) ㅇㅇ리 283-5 전 222㎡는 1995.4.22. 도로로 지목변경되었고 2003.9.2. 별지 목록 4 기재 토지인 ㅇㅇ리 283-5 도로 126㎡, 별지 목록 9 기재 토지인 ㅇㅇ리 283-15 도로 91㎡, 별지 목록 10 기재 토지인 ㅇㅇ리 283-16 도로 5㎡로 분할되었고, 피고 00농업협동조합은 위 토지들에 관하여 1993.3.24. 근저당권설정계약을 원인으로 00지방법원 00지원 00등기소 1993.3.24. 접수 제5827호로 채권최고액 45,000,000원, 채무자 피고 이00, 근저당권자 피고 00농업협동조합으로 하는 근저당권설정등기를, 피고 대한민국은 위 토지들에 관하여 피고 이00의 양도소득세 체납처분으로 같은 등기소 2000.10.27. 접수 제58155호로 처분청 00세무서로 하는 압류등기를 각 경료하였다.

(9) ㅇㅇ리 703 대 763평 중 일부는 그 후 별지 목록 11 기재 ㅇㅇ리 703-2 도로 46㎡, 별지 목록 12 기재 ㅇㅇ리 703-3 도로 20㎡, 별지 목록 13 기재 ㅇㅇ리 703-5 대 1,045㎡로 분할되었고, 피고 00이씨 000파 종중은 변경 전 명칭인 00이씨 시00파 종중 명의로 위 토지들에 관하여 00지방법원 00지원 00등기소 1979.12.6. 접수 제16598호로 소유권보존등기를 경료하였고, 1979.12.9. 위 종중의 명칭을 원고 00이씨 000파 종중으로 변경하면서 같은 등기소 1979.12.10. 접수 제16682호로 등기명의인표시변경등기를 경료하였다.

(d) Inheritance relations; and

The Plaintiff’s prior-paid Park 00 died on August 16, 1916, and Park Jong-ok, Park Jong-ok, a family heir, was inherited solely on his/her own on his/her own on or after death on March 7, 1977, but the said Park Park Jong-ok, a South-Nam, Park Jong-nam, Park Jong-nam, Park Jong-nam, Park Jong-nam, and Park Jong-soo, a deceased on October 11, 2001, and became co-inheritors, and Park Jong-soo, the deceased on October 11, 200 and became his/her wife Park Jong-ok, Park Jong-ok, Park Jong-ok, and Park Park W-young. Each inheritance share of the Plaintiffs Park Jong-ok was 21/63, Plaintiffs Park Jong-ok, Park 00, and Park Jong-soo, Park 14/63, Park Jong-soo, and Park 00 each, respectively.

2. Determination as to whether a request to cancel the registration of collateral security and a request to cancel the registration of change of a registered titleholder is appropriate;

A. Judgment on the claim for cancellation of the registration of collateral security

The supplementary registration of the transfer of a right to collateral security is dependent on the registration of the establishment of the right to collateral security, which is the existing principal registration, and is integrated with the principal registration. Therefore, if the secured obligation is extinguished or if the establishment of a right to collateral security is invalidated as a result of the original registration, only the cancellation of the registration of the establishment of the right to collateral security, which is the principal registration, is sought, and the supplementary registration is cancelled ex officio pursuant to the cancellation of the principal registration (see Supreme Court Decision 2000Da5640, Apr. 11, 200), since the supplementary registration of the transfer of the right to collateral security is not subject to separate claim for cancellation, the Plaintiff’s claim for the cancellation of the registration of the right to collateral security, which is the supplementary registration, among the lawsuits

B. Determination on the claim for cancellation of the registration of change of registered titleholder

Where the registration of change of the indication of a registered titleholder is merely made within the scope of maintaining the identity of the registered titleholder, it is possible to file a lawsuit to cancel the registration of change of the indication by preparing a prescribed document, even if it was erroneous (see Supreme Court Decision 98Da60903, Jun. 11, 1999).

In full view of Gap evidence 13-1, Gap evidence 14-1, 15-1, Gap evidence 15-1, and the purport of the whole arguments, it is recognized that defendant 00 clans changed the name of 00 clans from the past name on December 9, 1979 to the current name on December 9, 1979. Thus, the indication of "0 clans" or "00 clans of 00 clans" is nothing more than the same indication as indicated on the above real estate ownership of the above clans. Thus, it is inappropriate for the plaintiff to seek cancellation of the registration of change of the name of 00 clans against each defendant 00 clans of 00 because there is no benefit of lawsuit.

3. Judgment on the merits

A. Determination on the cause of the claim

(1) 분할 전 위 각 토지의 토지조사부상 사정명의인인 박00와 원고들의 선대인 박00는 한자가 동일하고, 토지조사부상 사정명의인 박00의 주소가 '경성부 동부 연화방 이ㅇㅇ'으로 되어 있는 사실은 앞에서 인정한 바와 같고, 갑 16, 17호증, 갑 18호증의 1,2의 각 기재에 의하면 원고들의 선대인 박00는 '종로사정목'126에서 살다가 1913.12.15. 위 각 토지를 사정받은 사실, 1914.4.1. 동부 연화방 이ㅇㅇ가 종로사정목으로 행정구역이 개편된 사실이 각 인정되므로, 분할 전 위 각 토지의 사정명의인인 박00와 원고들의 선대인 박00는 동일인으로 봄이 타당하다.

(2) 토지조사부에 소유자로 등재되어 있는 자는 재결에 의하여 사정 내용이 변경되었다는 등의 반증이 없는 한 그 토지의 소유자로 사정받고 그 사정이 확정된 것으로 추정되며, 소유권보존등기의 추정력은 그 보존등기 명의인 이외의 자가 당해 토지를 사정받은 것으로 밝혀지면 깨어지는 것인바 위 인정사실에 의하면 ㅇㅇ리 147 답 1,007평, ㅇㅇ리 283 전 804평, ㅇㅇ리 703 대 763평은 원고들의 선대인 박00가 사정받은 것이므로 별지 목록 각 토지들에 관하여 경료된 김00, 이00, 00이씨 시00파 종중 명의의 각 소유권보존등기의 추정력은 깨어지는 것이고, 이들 명의의 각 소유권보존등기는 원인무효의 등기라 할 것이다. 따라서 위 소유권보존등기에 기초하여 소유권이전등기, 근저당권설정등기, 압류등기 등을 경료한 피고들은 특별한 사정이 없는 한 원고들에게 별지 목록 기재 각 토지에 관하여 위 소유권이전등기, 저당권설정등기, 압류등기 등의 각 말소등기절차를 이행할 의무가 있다.

B. Determination as to the defendants' defense

(1) Determination as to the defenses by Defendant Kim 00, salt00

(A) Since the acquisition by prescription or the acquisition by prescription of the registry with respect to the land listed in the separate sheet No. 1, Defendant Kim 00, salt00 is completed, the registration of preservation of ownership in the name of Kim Jong-young and the registration of ownership transfer in the name of Defendant Kim Jong-young is a valid registration consistent with the substantive legal relationship

(나) 갑 3호증은 1,2, 을가 1 내지 3호증, 을가 4호증의 1 내지 3, 을가 5호증의 1 내지 3의 각 기재 및 변론 전체의 취지를 종합하면 김00의 부 김00이 별지 목록 1 기재 토지를 해방 전에 매수하였고 김00이 1965.4.16. 위 토지에 관하여 소유권보존등기를 경료하고 그 무렵부터 1999.경 사망시까지 위 토지를 농지로 경작하면서 계속하여 점유하여 온 사실, 피고 김ㅇㅇ는 위 토지를 상속받아 계속하여 농지로 경작하며 2005.6.10. 위 토지를 피고 염00에게 270,000,000원에 매도한 사실, 피고 염00은 2005.6.30. 소유권이전등기를 경료하고 이를 계속하여 점유하여 온 사실을 각 인정할 수 있고 그 점유는 소유의 의사로 평온, 공연하게 선의로 한 것으로 추정되므로, 김00은 점유를 개시한 지 20년이 경과한 1985.4.15.경 위 토지를 시효취득하였다 할 것이니, 결국 김00 명의의 소유권보존등기는 실체적 권리관계에 부합하는 유효한 등기로 보아야 할 것이고 김00의 상속인인 피고 김00 명의의 소유권이전등기와 피고 염00 명의의 소유권이전등기 역시 실체적 권리관계에 부합하는 유효한 등기라 할 것이므로 피고 김00, 염00의 위 항변은 이유 있다.

(2) Determination as to the defense by Defendant 50

(A) As to each land listed in the separate sheet 2 and 5, Defendant 500, succeeded to the registration of Defendant 00, and the period of prescription for acquisition of the register has expired, or the transfer registration of ownership in Defendant 50 is a valid registration that conforms to the substantive legal relationship.

(나) 갑 4호증의 1,2, 갑 7호증의 1,2, 을나 1호증, 을다 2호증의 각 기재 및 변록 전체의 취지를 종합하면, 피고 이00의 부 이00이 1964.12.8. 별지 목록 2,5 기재 각 토지가 분할되기 전 ㅇㅇ리 283 전 804평에 관하여 소유권이전등기를경료한 이후 1981.경 사망시까지 위 토지를 농지로 경작하면서 계속하여 점유하여 온 사실, 피고 이00은 위 토지를 상속받아 계속하여 농지로 경작하면서 1991.8.22. 소유권이전등기를 경료하였고 그 후 위 토지가 분할되었으며 1999.7.30. 분할된 토지 중 별지 목록 2,5 기재 각 토지 및 그 지상 건물을 피고 강00에게 205,000,000원에 매도한 사실, 피고 강00은 1999.8.18. 소유권이전등기를 경료하고 계속하여 점유한 사실을 각 인정할 수 있고, 그 점유는 소유의 의사로 평온, 공연하게 선의로 한 것으로 추정되므로 피고 이00는 이00의 점유를 승계하여 이00이 점유를 개시한 지 20년이 경과한 1984.12.7.경 위 토지를 시효취득하였다 할 것이고, 결국 피고 강00 명의의 소유권이전등기는 실체적 권리관계에 부합하는 유효한 등기라 할 것이므로 피고 강00의 위 항변은 이유 있다.

(3) Determination on Defendant Kim 00’s defense

(A) Defendant Kim 00 argues that due to the completion of the prescription for acquisition of possession or the prescription for acquisition of the registry with respect to the land listed in the attached list 3, the transfer registration in the name of Defendant Kim Jong-young is a valid registration consistent with the substantive legal relationship

(나) 갑 4호증의 1, 갑 5호증의 1,2, 을다 1,2호증의 각 기재 및 변론 전체의 취지를 종합하면, 피고 이00의 부 이00이 1964.12.8. 별지 목록 3 기재 토지가 분할되기 전 ㅇㅇ리 283 전 804평에 관하여 소유권보존등기를 경료한 이후 1981년경 사망시까지 위 토지를 상속받아 계속하여 농지로 경작하던 중 1998.7.3. 위 토지를 피고 이0택에게 매도한 사실, 피고 이0택은 1998.8.11. 소유권이전등기를 경료한 다음 2005.9.30. 피고 김현영에게 위 토지 중 분할된 별지 목록 3 기재 토지 및 그 지상 건물을 165,000,000원에 매도한 사실, 피고 김00은 2005.10.17. 소유권이전등기를 경료하고 이를 계속하여 점유하여 온 사실을 각 인정할 수 있고, 그 점유는 소유의 의사로 평온, 공연하게 선의로 한 것으로 추정되므로 피고 이00는 이00의 점유를 승계하여 이00이 점유를 개시한 지 20년이 경과한 1984.12.7.경 위 토지를 시효취득하였다 할 것이고, 결국 피고 김00 명의의 소유권이전등기는 실체적 권리관계에 부합하는 유효한 등기라 할 것이므로 피고 김00의 위 항변은 이유 있다.

(4) Determination on the defenses of Defendant 00 Bank

(A) Defendant 00 Bank defense that the registration of establishment of a mortgage in the name of Defendant 00 Bank Co., Ltd. established on the land listed in the attached Table 3 is valid in accordance with the substantive relationship.

(B) The fact that Defendant Lee 00 succeeded to the possession of this 00 and completed the prescriptive acquisition on December 7, 1984, 200 after the lapse of 20 years from the commencement of possession of the above land. The fact that Defendant Lee 00 purchased the above land from Defendant Lee 00 on July 3, 1998 and completed the registration of ownership transfer on August 11, 1998 is as seen earlier, and that Defendant Lee 1, 5-1, 5-1, 5-2, 1-2, and 600 won on April 13, 199, and that the establishment registration was completed on April 13, 199; and that the establishment registration was completed on the basis of a mortgage contract with the debtor Lee 00,000, and that the establishment registration was completed on the above land and building on the above land, and that Defendant Lee 600,000 won on the above real right relation was acquired on each of the above national banks.

(5) Determination on the defenses of the defendant 00 clans 000

(A) Since the acquisition by prescription or the acquisition by prescription of the registry on each of the lands listed in the separate sheet 11 to 13 by Defendant 00 is completed, the registration of the transfer of ownership in the name of Defendant 00C clans is valid in accordance with the substantive legal relationship.

(나) 갑 13호증의 1,2, 갑 14호증의 1,2, 갑 15호증의 1,2, 을바 1호증, 을바 2호증의 1,2의 각 기재 및 변론 전체의 취지를 종합하면, 피고 00이씨 000파 종중의 명칭변경 전인 00이씨 시00파 종중은 6ㆍ25 전쟁 이전에 위 토지의 분할 전 토지인 ㅇㅇ리 703 소재 토지를 전 점유자인 강000으로부터 매수한 사실, 피고 00이씨 시00파 종중은 1979.12.6. 위 토지들에 관하여 소유권이전등기를 경료하고 점유를 시작하였고, 그 후 종중의 명칭이 00이씨 000파 종중으로 변경되면서 피고 00이씨 000파 종중이 1979.12.10. 등기명의인표시변경등기를 경료한 사실을 인정할 수 있고, 그 점유는 소유의 의사로 평온, 공연하게 선의로 한 것으로 추정되므로 피고 00이씨 000파 종중은 점유를 개시한 지 20년이 경과한 1999.12.5.경 시효취득을 완성하였다고 할 것이므로 피고 00이씨 000파 종중 명의의 소유권이전등기는 실체적 권리관계에 부합하는 유효한 등기라 할 것이므로 피고 00이씨 000파 종중의 위 항변은 이유 있다.

C. Sub-committee

Therefore, Defendant 00 is obligated to register the establishment of a mortgage on each of the lands listed in the separate sheet 2 through 7,9,10 as shown in the separate sheet 2 through 7,9,00 Branch offices of 00 Branch offices of 00 Branch offices of 1964. 8 December 22, 1991; and registration of the transfer of ownership as recorded in the separate sheet 19492 as of August 22, 1991; Defendant 00 Branch offices of 3,6,7, and8 as to each of the lands listed in the separate sheet 39072 as of August 11, 1998; Defendant 00 Agricultural Cooperatives completed the registration of the transfer of ownership as of the land listed in the separate sheet 1 as of June 30, 205; Defendant 4,9,100 Branch offices of 00 Branch offices of 00, Defendant 581,309,419,519, and each of the lands listed in the separate sheet 1.

4. Conclusion

Therefore, the part of the plaintiffs' claim for cancellation of the registration of collateral security transfer against the defendant 00 banks and the part of the plaintiffs' claim for cancellation of the registration of title transfer among the lawsuits against the defendant 00 clan 000 clans, which are illegal and dismissed. Each claim against the defendant 00, 00, 00, 00 agricultural cooperatives, the Republic of Korea, and 00 agricultural cooperatives is accepted for all reasons. Each claim against the defendant 00, 00, 00, 000, 000 clans, and 00 clans are dismissed for all reasons.