1. The defendant shall be the plaintiff.

(a) It shall be indicated by the annexed drawings among the 153.76 square meters above the ground level of the real estate indicated in the annexed real estate indicated in the attached Form.

1. 청구원인에 관한 판단 원고가 2016. 12. 6. 피고와 사이에 별지 부동산의 표시 기재 부동산 지상 1층 153.76㎡ 중 별지 도면 표시 ㉠, ㉡, ㉢, ㉣, ㉠의 각 점을 차례로 연결한 선내 부분 100㎡(이하 ‘이 사건 점포’라 한다)에 관하여 임대차보증금 50,000,000원, 월차임 등 2,250,000원(부가세 및 수도료 월 50,000원 포함), 임대차기간 2017. 1. 1.부터 2020. 1. 1.까지로 정하여 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)을 체결한 사실, 원고가 2017. 1. 1. 피고에게 이 사건 점포를 인도한 사실, 피고가 2019. 2. 1.부터 2019. 5. 31.까지 4개월분의 차임 등 9,000,0000원(= 월 2,250,000원 × 4개월)을 지급하지 않은 사실은 당사자 사이에 다툼이 없거나 갑 제1호증의 기재에 의하여 이를 인정할 수 있다.

According to the above facts, since the Defendant did not pay more than three vehicles, and the Plaintiff created the right to terminate the instant lease agreement pursuant to Article 10-8 of the Commercial Building Lease Protection Act, the instant lease agreement was lawfully terminated on June 21, 2019, stating the termination of the instant lease agreement on the ground of the Defendant’s delinquency in rent.

Therefore, barring special circumstances, the Defendant is obligated to deliver the instant store to the Plaintiff following the termination of the instant lease agreement, and to pay the Plaintiff the amount calculated at the rate of KRW 2,250,000 per month from June 1, 2019 to the completion date of delivery of the instant store and the unjust enrichment of KRW 9,000 per month from June 1, 2019 to the completion date of delivery of the instant store.

2. Judgment on the defendant's assertion

가. 피고 주장의 요지 원고는 2018. 4.경 이 사건 점포 옆에 있는 점포에서 찜닭집을 개업하였는데, 개업 당시 배달 영업만을 하겠다고 약속하였으나 이를 어기고 홀에서도 주류를 판매하고...