1. The defendant is against the plaintiffs:

가. 별지 목록 기재 건물의 지1층 중 D호 별지 도면 표시 ㉠, ㉡, ㉢, ㉣,...

원고들은 2015. 12. 4. 별지 목록 기재 건물의 지1층 중 D호(별지 도면 표시 ㉠, ㉡, ㉢, ㉣, ㉠의 각 점을 순차로 연결한 선내 22.5㎡ 부분, 이하 ‘이 사건 임차 부분’이라 한다)를 피고에게 ‘임대차보증금: 5,000,000원, 임대차기간: 2015. 12. 7∼2017. 12. 5., 차임 월 680,000원 및 관리비 월 30,000원을 매월 14일에 지급’하기로 정하여 임대(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)한 사실, 피고는 차임을 수시로 연체하였고, 2017. 10. 31.까지 합계 8,840,000원의 차임 및 관리비를 지급한 사실, 원고들은 2016. 9. 12.과 2017. 10. 12. 각 당시까지 2기 이상의 차임을 연체하였다는 이유로 이 사건 임대차계약을 해지한다고 통지한 사실, 피고가 변론 종결 당시 이 사건 임차 부분을 점유하고 있는 사실은 당사자 사이에 다툼이 없거나 갑 1∼3호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하여 이를 인정할 수 있다.

According to the above facts, since the lease contract of this case was terminated upon the arrival of the notice of termination or terminated upon the expiration of the termination, the defendant is obligated to deliver the leased part of this case to the plaintiffs, and pay the amount equivalent to the rent of 4,425,00 won for the overdue rent and management expenses = [17,690,00 won for each month = 610,000 won for the rent and management expenses x 29 months(= 8,840,000 won for the rent and management expenses from December 14, 2015 to May 13, 2018)]/2 and from May 14, 2018 to the delivery date of the leased part of this case.

Although the Defendant asserted that the Plaintiff agreed to renew the instant lease agreement with the Plaintiffs, there is no evidence to acknowledge it.

Therefore, the plaintiffs' claims against the defendant are partly accepted within the scope of the above recognition, and the remaining claims are dismissed as they are without merit. It is so decided as per Disposition.