1. 가.

피고 F, K은 원고로부터 별지1 표 ‘동시이행금액’란 기재 해당 금액을 지급받음과...

1. 기초사실

가. 원고는 남양주시 Q 일원 39,145㎡(이하 ‘이 사건 사업구역’이라고 한다)에서 주택재건축정비사업을 시행하기 위하여 2011. 12. 29. 남양주시장으로부터 조합설립인가를 받고 2012. 1. 12. 설립등기를 마친 재건축조합이다.

나. 원고는 남양주시장으로부터 2016. 12. 14. 사업시행인가를 받고 2017. 9. 25. 관리처분계획인가를 받아 그 인가가 고시되었다.

다. 원고는 2017. 12. 13.경 분양계약체결기간을 2017. 12. 26.부터 2017. 12. 28.까지로 정하여 조합원들에게 분양계약을 체결할 것을 통지하였다. 라.

피고들은 이 사건 사업구역 내에 있는 별지1 표 ‘부동산’란 기재 각 해당 부동산(이하 ‘이 사건 각 부동산’이라고 한다)의 소유자로서 원고의 조합원이었다.

한편 피고 F는 2018. 3. 16. 같은 표 ‘부동산’란 기재 해당 부동산(별지2 목록 제5항 기재 부동산)에 관하여 원고 앞으로 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐주었고, 피고 K은 2018. 10. 15. 같은 표 ‘부동산’란 기재 해당 부동산(별지2 목록 제10항 기재 부동산)에 관하여 원고 앞으로 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐주었다.

마. 피고들은 위 분양계약체결기간 내에 원고와 분양계약을 체결하지 않았고, 현재 이 사건 각 부동산을 각각 점유하고 있다.

바. 원고 정관 제11조 제3항은 ‘관리처분계획인가로 분양대상자가 제45조 제6항의 조합이 정한 분양계약체결 기간 동안 분양계약을 체결하지 아니한 자는 분양계약체결 종료일 다음날에 조합원 자격이 상실된다’, 제45조 제4, 5항은 ‘조합은 조합원이 분양계약을 체결하지 않는 경우에 관리처분계획인가를 받은 다음날부터 90일 이내에 건축물 또는 그밖의 권리에 대하여 현금으로 청산하여야 한다’고 규정하고 있다....