1. 피고는 원고에게 47,194,385원과 그 중 45,182,655원에 대하여는 2014. 6. 27.부터, 2,011,730원에...

1. 인정사실

가. 원고는 2010. 1. 13. 피고와 사이에, 주식회사 포스코건설(이하 ‘포스코건설’이라 한다)이 시공하는 인천 서구 B 아파트 2801동 3603호(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)에 관하여 분양계약을 체결하였는데(이하 ‘이 사건 분양계약’이라 한다), 그 주요 내용은 다음과 같다.

매도인 : 갑(원고), 매수인 :을(피고), 시공사 : 병(포스코건설) 입주예정일 : 2013. 4.(입주예정일 및 입주지정기간은 공정 등에 따라 다소 변경될 수 있으므로, 갑이 추후 지정하여 개별통보 함) 제1조 (공급대금 및 납부방법) 총 공급금액 816,400,000원 계약금(10%) 중도금(60%) 잔금(30%) 1회 (계약시) 2회 (10. 1. 28.) 1차 (10. 3. 15.) 2차 (10. 7. 15.) 3차 (10. 12. 15.) 4차 (11. 11. 15.) 5차 (12. 3. 15.) 6차 (12. 7. 16.) 입주지정일 각 40,820,000원 각 81,600,000원 244,920,000원 제2조(계약의 해제) (1) 갑은 을이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하였을 때에는 최고한 후 그 이행이 없을 경우 이 계약을 해제할 수 있다.

② 잔금을 입주지정기간 종료일로부터 3개월 이내에 납부하지 아니하여 14일 이상의 유예기간을 정하여 2회 이상 최고하여도 납부하지 아니한 때 ③ 갑과 병은 금융기관의 업무협약에 의하여 대출이 알선되고 을이 약정이자 등을 납부하지 아니하여 금융기관에서 갑에게 대신 이행을 청구하는 경우 14일 이상의 유예기간을 정하여 2회 이상 최고하여도 을이 금융기관에 그 이자 등을 납부하지 아니하거나 중도금대출 만기일까지 대출금의 미상환 또는 담보대출로의 미전환시 제3조(고객정보변경신고) 을은 계약서상의 주소변경시 10일 이내에 갑(또는 병)에게 서면통보 또는 당사 홈페이지 내 회원정보의 주소를 변경하여야 한다.

이를 이행하지 아니할 경우 갑의 을에 대한 계약의...