2. 소송비용은 원고들이 부담한다.

가. 피고 C은 2001. 6. 13. E으로부터 별지 목록 기재 건물 1층(이하 ‘이 사건 1층 건물’이라 한다)을 임대차보증금 1억 5,000만 원, 월 임대료 330만 원, 임대차기간 2001. 6. 20.부터 36개월로 정하여 임차하는 내용의 임대차계약을 체결하고, 위 건물을 인도받아 음식점으로 사용하였다.

나. 피고 D는 2001. 12. 5. E으로부터 별지 목록 기재 건물 2층(이하 ‘이 사건 2층 건물’이라 한다)을 임대차보증금 5,000만 원, 월 임대료 170만 원, 임대차기간 2001. 12. 6.부터 24개월로 정하여 임차하는 내용의 임대차계약(위 가항과 나항의 임대차계약을 통틀어 이하 ‘이 사건 각 임대차계약’이라 한다)을 체결하고, 위 건물을 인도받아 커피숍으로 사용하였다.

다. 위 E은 2009. 7. 20. 사망하였고, 2014. 4. 8. 그 상속인인 원고들과 F이 별지 목록 기재 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)을 1/3지분씩 유증받아 그들 명의로 지분이전등기를 마쳤다. 라.

망 E(이하 ‘망인’이라고만 한다)의 유언집행자 G은 2014. 5. 14. 피고들에게 이 사건 건물이 매각되어 위 건물의 임대인 지위에 있는 매수인과 의논하여 명도문제를 해결해 달라는 취지의 내용증명을 보냈고, 그 무렵 위 내용증명(이하 ‘이 사건 내용증명’이라 한다)이 피고들에게 도달되었다.

【인정 근거】다툼 없는 사실, 갑 제1에서 3호증(가지번호 포함), 을나 제1호증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 주장 및 판단

가. 당사자의 주장 요지 원고들은 피고들과 체결한 임대차계약이 묵시적으로 갱신되어 오다가 위 임대차계약을 해지한다는 취지의 이 사건 내용증명의 송달로 이 사건 각 임대차계약이 그로부터 6개월이 경과한 2014. 11. 15.에 해지되었으므로, 피고들은 원고들에게 이 사건 1, 2층 건물을 각...