2. 원고의 청구를 기각한다.

3. 소송총비용은 원고가 부담한다....

가. 원고는 2011. 4.경 주식회사 D(이하 ‘D’이라 한다)의 대표이사 C로부터 투자권유를 받고, 2011. 9.경까지 수회에 걸쳐 주식 매수를 위한 투자금을 지급하였는데, 그 후 D 측이 투자하기로 한 주식을 매수하지도 않고, 투자원리금도 제대로 지급하지 아니하자, C와 D을 상대로 서울중앙지방법원 2013가합497호로 손해배상 청구소송을 제기하여, 2013. 8. 29. ‘피고들(C, D)은 각자 원고에게 218,000,000원 및 이에 대한 지연손해금을 지급하라’는 판결을 선고받았다.

나. 한편 C는 그 소유의 별지 목록 제1항 기재 부동산(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)에 관하여, 2010. 12. 30. 피고 명의로 2010. 12. 29. 대물반환예약을 원인으로 한 소유권이전담보가등기를 경료하여 주었다가, 2012. 1. 19. 위 담보가등기를 말소함과 아울러, 피고 명의로 2012. 1. 19. 매매예약을 원인으로 한 소유권이전청구권가등기(이하 ‘이 사건 가등기’라 한다)를 경료하여 주었다.

다. C는 이 사건 매매예약 당시 시가 330,000,000원 상당의 이 사건 아파트 이외에 별다른 재산이 없었고, 이 사건 매매예약 전부터 이 사건 아파트에는 채권최고액 24,000,000원 및 105,600,000원의 각 근저당권이 설정되어 있었으며, 위 각 근저당권의 피담보채무 합계액은 109,535,549원이다. 라.

한편 D의 다른 투자자들인 E은 서울남부지방법원 2012가합100204호로, F은 서울남부지방법원 2012가합100389호로, C 등을 상대로 소를 제기하여, E은 2012. 11. 30. ‘피고 C는 원고(E)에게 130,759,750원 및 지연손해금을 지급하라’는 등의 판결을, F은 2012. 8. 10. ‘피고들(C, D)은 연대하여 원고에게 142,736,000원 및 지연손해금을 지급하라’는 판결을 각 선고받았다.

마. F의 신청으로 2012. 11. 5. 이 사건 아파트에 관하여 개시된...