2. 소송비용은 원고가 부담한다.

당사자의 지위 원, 피고는 남매사이로, 원고는 피고의 오빠이고, 피고의 남편은 C이다.

원고는 주식회사 D(이하 ‘D’이라 한다)을 운영하면서 1980년대 광명지역에서 건설업을 하였다.

이 사건 토지의 구입 및 이 사건 건물의 신축 피고와 C(이하 ‘피고 측’이라 한다)는 서울 구로구 E에 있는 주택에서 살다가 이를 매도하고, 1983. 8. 9. 이 사건 토지 및 당시의 지상 건물(이하 ‘구 건물’이라 한다)을 81,600,000원에 매수하여 이사하게 되었다.

피고 측은 1983. 8. 17. C 명의로 이 사건 토지 및 구 건물에 관하여 1983. 8. 9. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.

피고 측은 구 건물 일부에 입주하여 살면서 나머지 점포 부분 등을 다른 사람에게 임대하고, 그에 따른 임대차보증금을 수령하였다.

그 후 피고 측은 원고 또는 D이 이 사건 토지 및 구 건물을 담보로 금융기관으로부터 50,000,000원을 대출받아 사용하도록 허락하여 주었다.

한편, 피고 측은 C를 건축주로 하여 1984년 하반기에 구 건물을 철거하고 이 사건 건물을 신축하기 시작하였는데, 위 공사의 시공, 각종 인ㆍ허가 업무 및 세금 납부 등을 원고와 D이 담당하였다.

원고는 자신, D의 자금 또는 위 대출금 50,000,000원 등으로 공사에 필요한 자금을 조달하였다.

이 사건 건물은 1985년에 완공되었고, C 명의로 소유권보존등기가 마쳐졌다.

이 사건 건물의 관리 및 사용 이 사건 건물의 공사대금은 총 103,334,959원인데 원고는 발코니 확장에 따른 공사비 12,000,000원이 추가로 소요되었다고 주장하나, 갑 제1호증, 을 제1호증의 1, 2의 각 기재에 의하면 103,334,959원만 공사대금으로 인정되고, 위 12,000,000원이 추가로 소요되었음을 인정할 증거가 없다. ,

그중 61,000,000원은 이 사건 건물 신축...