지방세법 시행령 제131조의 2

2. 항소비용은 원고가 부담한다.

가. 원고는 2008. 9. 25. 안성시 고삼면 ××리 000 일원에서 회원제 골프장인 'AA리조트 cc 골프장'(이하 '이 사건 골프장'이라고 한다)을 운영하는 AA리조트(주)를 흡수합병한 회사이다.

나. 원고는 그 소유의 이 사건 골프장 내 원형보전임야(이하 '이 사건 원형보전임야' 라고 한다)를 종합합산과세대상으로 분류하여 피고에게 구 종합부동산세법(2010.3.31. 법률 제10221호로 개정되기 전의 것， 이하 같다) 제11조， 구 지방세법(2008.2.29.법률 제8864호로 개정되기 전의 것， 이하 같다) 제182조 제1항 제1， 2호에 따라 종합 부동산세， 농어촌특별세를 각 신고하였다. 그 후 원고는 피고에게 이 사건 원형보전임 야를 종합합산과세대상으로 분류한 위 선고는 위헌 ・ 위법인 볍령에 근거하여 잘못된 것이라며 종합부동산세 등을 환급해 달라는 취지의 각 경정청구를 하였으나， 피고는 원고에 대하여 경정을 거부하는 이 사건 처분을 하였다. 원고는 이 사건 처분에 불복 하여 조세심판을 청구하였으나 기각되었다. 구체적인 내용은 아래 표 가재와 같다.

[인정근거] 다툼 없는 사실， 갑 제1호증의 1， 2， 갑 제2， 3， 4호증， 을 제1호증의 1，

12. 30. 대통령령 제19817호로 개정되어 2008. 6. 25. 대통령령 제20887호로 개정되기 전의 시행령(이하 '제2 지방세법 시행령'이라고 한다)이 각 적용된다] 제131조의2 제3 항 각 호에 의하면， 수도권 소재 회원제 골프장용 토지 내의 임야인 이 사건 원형보전 임야는 별도합산과세대상에서 제외되어 있다.

그런데 제1， 2 지방세법 시행령 규정의 일부 내지 전부에서는 @ 대중골프장용 토 지 중 운동시설용 토지는 별도합산과세대상으로 정하고 있어 이 사건 원형보전임야와 합리적 이유 없이 다르게 취급하고，(2) 회원제 골프장용 토지 내의 임야와 대중골프장 용 토지내의 임야를 합리적 이유 없이 다르게 취급하며 ￠ 수도권 소재 회원제 골프 장용 토지 내의 임야와 수도권 이외 소재 회원제 골프장용 토지 내의 임야를 합리적 이유 없이 다르게 취급하는 등 헌법상 평등원칙에 위배되어 위헌 또는 위법이다.

4. 판단

가. 위헌법률에 근거하였다는 주장에 관한 판단

1) 먼저， 구 종합부동산세법 자체가 재산권의 본질적 내용을 침해하여 과잉금지 원칙，평등원칙 등에 위배되어 위헌이라는 주장에 관하여 본다.

조세를 부과할 때 자산을 보유한다는 사실 그 자체에 착안하여 과세되는 재산세 등과 같은 보유세에 관하여 그 부과 자체는 헌법상 정당한 것으로 인정되고， 다만， 보 유세 부과의 근거와 범위 내지 한계가 문제될 뿐이다. 구 종합부동산세는 그 세율에 비추어 짧은 기간 내에 부동산 가액 전부를 징수하게 되는 것이 아니고， 구 종합부동 산세 과세표준에 재산세를 공제해주는 장치를 마련하고 있는 점 등을 종합하여 보면， 구 종합부동산세에 관한 규정이 재산권의 본질적 내용을 침해하거나， 과잉금지 원칙 또는 평등원칙에 위배된다고 볼 수 없다[헌법재판소 2008. 11. 13. 선고 2006헌바112， 2007헌바71， 88， 94， 2008헌바3， 62， 2008헌가12(병합) 전원재판부 결정 참조J.

원고가 한 위 주장은 이유 없다.

2) 다음으로， 이 사건 법률 조항이 조세법률주의와 포괄위임금지 원칙에 위배되어 위헌이라는 주장에 관하여 본다.

헌법 제38조와 제59조가 규정하고 있는 조세법률주의는 과세요건 법정주의와 과 세요건 명확주의를 핵심내용으로 하는 것으로 과세요건을 법률로 명확하게 규정함으로 써 국민의 재산권을 보장하고 동시에 국민의 경제생활에 법적 안정성과 예측 가능성을 보장하는 것을 그 이념으로 하고 있다. 그러나 조세법률주의를 지커면서도 경제현실의 변화나 전문적 기술의 발달 등에 즉응하여야 하는 세부적인 사항에 관하여는 국회가 제정한 형식적 법률보다 탄력성이 있는 행정입법에 이를 위임할 필요가 있다.

구 지방세법 제182조가 규정하고 있는 별도합산과세는 종합합산과세의 획임적 적 용에서 오는 불합리를 보정하기 위한 제도로서 그 대상 토지의 공통분모로서 정상적인 경제활동에 활용되어야 한다는 요소를 상정할 수 있다. 그런데 그 경제활동이란 대단 히 복잡 ・ 다양하고， 특정 경제활동과 관련하여서도 구체적으로 어떠한 토지를 별도합 산과세대상에 포함시킬 것인지를 정할 때에는 당해 경제활동과 토지와 관련성， 업종에 따른 토지의 적정 보유규모 등 다양한 변수를 고려하여야 한다. 또， 어떠한 토지를 별 도합산과세 대상으로 삼을 것인지 문제는 경제상황의 변천， 토지정책의 향방， 관련 법 규의 변경 등에 대응하여 탄력적 ・ 유동적으로 규율할 필요가 있다.

그러므로 국회가 제정하는 법률에서 위와 같은 사항을 열거하여 망라하기는 부적 절할 뿐만 아니라 그 대상을 선정하는 작엽이 전문적 ・ 기술적 ・ 가변적이므로 하위법령 에 위임할 필요성이 있다. 구 지방세법 제182조는 위와 같은 점을 고려하여 !별도합산 과세하여야 할 상당한 이유가 있는 것으로서 대통령령으로 정하는 토지'라고 규정한 것이므로， 이 사건 법률 조항이 조세법률주의나 포괄위임금지 원칙에 위배된다고 볼 수 없다[헌법재판소 2010. 12. 28. 선고 2008헌가27， 2010헌바153， 365(병합) 전원재판 부 결정 참조].

원고가 한 위 주장도 이유 없다.

나. 각 지방세법 시행령 규정이 위헌 또는 위법이라는 주장에 관한 판단 1) 이 사건 처분에 적용되는 각 지방세법 시행령 규정

제1 지방세법 시행령 제131조의2 제3항은， 제10호에서 '별도합산과세하여야 할 상당한 이유가 있는 것으로서 대통령령이 정하는 토지'의 하나로 「체육시설의 설치・이 용에 관한 법률」 에 의한 대중체육시설업자가 대중체육시설엽의 시설기준에 따라 설치 하여야 하는 필수시설 중 운동시설용 토지를 규정하고 있었을 뿐， 대중골프장용 토지 내의 임야나 회원제 골프장용 토지 내의 임야를 별도합산과세대상 토지로 정하고 있지 않았다가， 2006. 12. 30. 대통령령 제19817호로 개정된 제2 지방세법 시행령에서는 제 131조의2 제3항 저1114호로 「체육시설의 설치・이용에 관한 법률 시행령」 제12조에 따른 스카장 및 골프장용 토지 중 원형이 보전되는 임야를 '별도합산과세대상 토지'로 규정 하는 조항을 신설하였으나， 그 단서로 회원제 골프장용 토지 내의 임야는 별도합산과세대상 토지에서 제외하였다.

제2 지방세법 시행령 부칙 제1， 2항은 위 시행령은 2007. 1. 1.부터 시행하고， 위 시행령 시행 당시 종전 규정에 의하여 부과 또는 감면하였거나 부과 또는 감면하여 야 할 지방세에 대하여는 종전 규정에 의한다고 규정하고 있다.

한편， 수도권정비계획법 제2조 제1호， 수도권정비계획법 시행령 제2조에 따르 면， 이 사건 원형보전임야가 있는 경기도는 수도권에 포함되고， 구 종합부동산세법 제3 조，구 지방세법 제190조에 따르면， 종합부동산세 과세기준일은 매년 6월 1일이며，국세기본법 제21조 제1항 제10의5호에 따르면， 종합부동산세는 과세기준일에 납세의무가 성립한다.

따라서 2005년 귀속 종합부동산세 등에 관하여는 제1 지방세법 시행령이，2007년 귀속 종합부동산세 등에 관하여는 제2 지방세법 시행령이 각 적용된다

2) 판단

제1，2지방세법 시행령 제131조의2 제3항에 따르면，이 사건 원형보전임야는 모 두 별도합산과세대상 토지에서 제외되는 반면，대중골프장용 토지 중 체육시설용 토지 (제1，2 지방세법 시행령 모두 적용)，대중골프장용 토지 내의 임야(제2 지방세법 시행 령 적용)는 일부 또는 전부 연도에 별도합산과세대상 토지로 보아 과세된다.

위와 같은 구분은 일반인에게 이용이 제한된 회원제 골프장의 특성， 인구 대비 토 지 면적이 부족하고 통상 산지와 임야를 상당 부분 훼손하지 않고서는 회원제 골프장 을 조성할 수 없는 국토 특성 및 수도권에 과도하게 집중된 인구와 산업을 적정하게 배치하도록 유도하여 수도권을 질서 있게 정비하고 국토를 균형 있게 발전시키기 위한 수도권정비계획법 목적을 고려한 것이므로， 합리적 이유 없이 수도권에 소재한 회원제 골프장용 토지 내의 임야에 해당하는 이 사건 원형보전임야를 차별하는 것이라고 볼 수 없다.

원고가 한 위 주장도 이유 없다.

다.소결론

그 밖에 과세표준(공시지가)이 주변 임야 시가보다 너무 높다는 등의 원고가 내세 우는 사유들만으로는 이 사건 처분이 위법하다고 할 수도 없다.

이 사건 처분은 적법하다.

5. 결론

제1심 판결은 정당하다. 원고가 한 항소를 모두 기각한다.