2. 소송비용은 원고가 부담한다.

2. 매매잔금 청구에 관한 판단

가. 당사자의 주장 원고는 이 사건 매매 계약에서 정한 매매대금은 140,000,000원인데 그 중 40,000,000원을 받지 못하였다고 주장한다.

이에 대하여 피고는 원고가 이 사건 토지에 근저당권을 설정하고 빌린 100,000,000원 대출채무를 피고가 인수하는 것으로 매매대금 지급을 갈음하되 계약서 매매대금은 채무인수를 위해 형식적으로 140,000,000원으로 기재한 것이라고 다툰다.

나. 판단 갑 제1호증의 기재에 의하면 이 사건 토지에 관하여 매매대금을 140,000,000원으로 한 매매계약서가 원, 피고 사이에 작성된 사실은 인정된다.

그러나, 갑 제4호증의 1부터 3, 을 제1호증의 2, 8의 각 기재, 증인 F, G의 각 증언, 변론 전체의 취지에 의하면, 원고가 2013. 12. 17. 이 사건 토지를 매수하면서 매도인과 실제로 약정한 매매대금은 약 78,000,000원 정도였지만 이 사건 토지에 근저당권을 설정하고 최대한 많은 금액을 대출받기 위해 계약서에는 매매대금을 139,785,000원으로 기재한 사실, 원고는 2013. 12. 17. 이 사건 토지에 채권최고액 120,000,000원의 근저당권을 설정하고 부경양돈협동조합으로부터 100,000,000원을 대출받아 위 매매대금을 지급한 사실, 이 사건 매매 계약서에 피고는 계약일인 2014. 4. 18. 일시에 매매대금 전액을 지불하고 원고는 매매대금을 수령함과 동시에 소유권 이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하기로 약정되어 있는 사실, 피고는 원고의 위 대출금 100,000...