원고는 주택건축업 등에 종사하는 자이고, 피고 주식회사 B(이하 ‘B’이라 한다)은 주택건설업 등을 목적으로 설립된 회사이며, 피고 C는 피고 B의 대표자이다.

원고는 2013. 4.경 D 소유의 충남 서천군 E 대 822m², F 답 12m², G 답 772m²(이하 ‘이 사건 서천 토지’라 한다)를 매수하여 그 지상에 다세대주택을 신축하는 사업(이하 ‘이 사건 사업’이라 한다)을 추진하였다.

피고들은 피고들 소유의 경북 군위군 H리 부근 토지(이하 ‘이 사건 H 토지’라 한다) 지상에 다세대주택을 신축하는 사업을 진행하고 있었다.

원고는 피고 C에게 2013. 5. 22. 경북 군위군 I 토지 지상 J건물이라는 다세대주택(이하 ‘J건물’이라 한다) K호, L호, M호(이하 ‘이 사건 제2 각서 관련 다세대주택’이라 한다)에 관하여 각 소유권이전등기를 마쳐주었다.

원고는 2013. 7. 11. J건물 N호에 관하여 O에게, P호에 관하여 Q에게, 2013. 7. 17. J건물 R호, S호(이하 통칭하여 ‘이 사건 제1 각서 관련 다세대주택’이라 한다)에 관하여 피고 C에게, 각 소유권이전등기를 마쳐주었다.

피고들은 2013. 7. 18. 원고에게 ‘서천 기성고 지급방법: 2013. 7. 30. 2억 7,000만 원, 2013. 8. 15. 2억 원, 2013. 8. 30. 1억 1,600만 원 등 합계 5억 8,600만 원을 지급한다’는 취지의 각서(이하 ‘이 사건 제1 각서’라 한다), ‘H 기성고 지급방법: 2013. 7. 30. 8,000만 원, 2013. 8. 15. 8,000만 원, 2013. 8. 30. 6,600만 원 등 합계 2억 2,600만 원을 지급한다’는 취지의 각서(이하 ‘이 사건 제2 각서’라 한다)를 각 작성해주었다.

원고가 매수한 이 사건 서천 토지에 관하여 매도인 D은 2013. 9. 9. 피고 B에게 2013. 7. 12. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐주었고, 이후 피고 B은 2014. 2. 6. 원고가 지정한 T에게...